张明远浑身发抖,瘫坐在椅子上。他知道楚山河的手段,当年在博物馆时,就听过楚家心狠手辣,如今落到他们手里,确实凶多吉少。
“我给你一条路,”江明,“把你和楚山河交易的证据给我,包括你们的聊记录、转账凭证,还有他让你做的所有事情。我可以保证,这件事过后,你能安安稳稳地度过晚年。”
张明远犹豫了很久,最终还是点零头。他从保险柜里拿出一个U盘,递给江明:“这里面有所有证据。楚山河让我把临州市博物馆另外两件馆藏珍品,标注为残次品,下个月就通过文物商店‘调剂’给他指定的公司。”
江明接过U盘,满意地点零头:“明智的选择。记住,不要告诉任何人我们见过面,包括楚山河和李曼。”
离开明远阁后,江明立刻给于晖打了个电话:“证据拿到了。楚山河想下个月再倒卖两件珍品,我们可以趁机设个局,让他偷鸡不成蚀把米。”
“怎么设局?”于晖问。
“你联系海外的拍卖公司,假装是楚山河指定的接货方,”江明,“等他把文物弄出来,准备交给我们的时候,我们再把他和张明远、李曼的交易证据,匿名发给楚家的竞争对手。楚家内部斗争激烈,他的对手肯定不会放过这个机会。”
于晖哈哈大笑:“这招太妙了!让他们狗咬狗,我们坐收渔翁之利。对了,我这边炒地皮的事情有进展了。我通过李曼的关系,认识了临州市国土资源局的副局长,他手里有一块市中心的地皮,准备挂牌出让。”
江明眼前一亮:“市中心的地皮?竞争肯定很激烈吧?”
“确实激烈,但我们有优势,”于晖,“这块地皮原本是老厂区,属于‘三旧改造’项目,按照规定可以享受优惠政策。但副局长告诉我,这块地皮的规划很快就要调整,从工业用地改成商业住宅用地,到时候价值至少翻三倍。我们只要能低价拿下来,等规划调整后再转手,就能赚一大笔。”
江明知道,这是房地产行业最常见的炒地皮手段——提前通过内部关系得知土地规划调整的消息,低价拿下土地,坐等升值后转手,或者联合开发商开发楼盘。很多开发商为了拿到地皮,会给相关官员巨额回扣,有的甚至会直接送房子、送股份。
“需要多少资金?”江明问。
“至少五个亿,”于晖,“我们手里有拍卖文物赚的四千多万,还差很多。我打算通过京华商贸做担保,从银行贷款三个亿,再找李曼和赵副市长借一部分。另外,我还联系了几个生意上的朋友,一起合伙做这个项目。”
“银行那边好搞定吗?”江明有些担心。
“放心,我已经打点好了,”于晖,“银行行长是赵副市长的老部下,只要赵副市长开口,贷款肯定没问题。而且我们可以用京华商贸的资产做抵押,再加上地皮未来的升值空间,银行不会拒绝的。”
江明点零头:“好,那炒地皮的事情就交给你负责。我这边处理完楚山河的事情,就过来帮你。”
挂羚话,江明立刻赶回京城。车子驶入长安街,两侧的古建筑与现代写字楼交相辉映,透着这座城市独有的威严与繁华。他没有直接去见楚建军,而是先绕到了东二环的一处隐蔽茶室——这里是他和于晖私下碰头的固定地点,远离两饶办公单位,也避开了熟人眼线。于晖已经在包间里等候,桌上放着两杯刚泡好的龙井。
“楚山河那边的证据都备好了?”于晖率先开口,指尖在茶杯边缘划过。他此刻穿着便装,褪去了公职人员的严谨,多了几分商饶干练。在外人看来,江明是京城某核心媒体的总编,挂着事业单位的编制,算体制内的“准官员”;于晖则在市发改委任职,是正经的处级干部,按规定两人都严禁参与经商活动。谁能想到,三年前于晖还在铁路公安局任职,手里管着不少铁路沿线的治安案子。”
江明端起茶杯抿了一口,目光扫过窗外熙攘的人群:“证据都齐了,等会见过楚建军就按计划来。倒是你,最近发改委那边查得紧,没出什么岔子吧?起来,你从铁路公安局调到发改委这步棋,当年还多亏了赵副市长搭线。”于晖笑了笑,从抽屉里拿出一份工商注册资料推过去:“可不是嘛。当年铁路系统内部轮岗,加上地方发改委缺懂执法、能协调的干部,我又正好在处理一起铁路物资走私案时,帮赵副市长的亲戚解了围——那亲戚被误当成走私同伙扣了,我查清情况后及时放了人,还帮着抹平了后续影响。赵副市长记着这份情,正好赶上跨系统干部交流的机会,就把我调到了发改委,分管基础建设规划,级别也从副处提到了正处。”
江明端起茶杯抿了一口,目光扫过窗外熙攘的人群:“证据都齐了,等会见过楚建军就按计划来。倒是你,最近发改委那边查得紧,没出什么岔子吧?”于晖笑了笑,从抽屉里拿出一份工商注册资料推过去:“放心!”
“不止是代持,”于晖补充道,“我在发改委分管的是基础建设规划,从不直接插手临州的项目,这次炒地皮,全程都是你出面对接楚建军,我只在背后提供规划调整的内部消息。就算有人怀疑,也抓不到我直接参与的证据。”江明点头,这也是关键一环——规避职务关联。两人都刻意让经商活动与自身分管领域“脱钩”,江明利用媒体身份的便利性搜集信息、搭建人脉,于晖则提供政策层面的内部消息,彼此配合却又互不牵连。
更重要的是,他们懂得利用规则漏洞。早年部分地区对事业单位人员经商的监管相对宽松,江明所在的媒体虽属体制内,但市场化程度高,只要不直接利用职务之便牟利,私下投资的行为很难被查实。于晖则借着“三旧改造”这类政策模糊地带,将官方资源转化为商业信息优势,这种“信息差”牟利的方式,往往难以界定为“违规经商”。此外,两人还通过楚家这样的大家族做掩护,京华商贸的部分业务挂靠在楚家的关联企业名下,表面上是楚家的产业,实则由江明和于晖掌控,进一步降低了暴露风险。
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