杨飞的这套别墅在五号楼的楼顶,是空中别墅,不是大平层 ,人家就是别墅。
这是由三套独立的联排别墅打通之后改建的,上下三层半,有个阁楼,外观上还是能看得出来是楼顶的三栋独立的房子,中间有空中走廊连接。总的产证建筑面积是3770平方米,实际上的室内使用面超过7000平方米。
配备有超大的防弹玻璃幕墙,超长的阳台,智能家居系统,私人游泳池,私家花园,各种功能性房间,直升机停机坪等等各种顶级设施。
室内的装饰也是很豪华的,楚瑜介绍整个别墅装修就花了五个亿,其中大部分都花在了室内了。
杨飞跟随楚瑜在里面到处转了转,入目所见,没有那个不是国际顶级品牌,没有那个物品不是奢华到极致,没有任何一件东西不让人惊叹的。杨飞进来之前不以为然,进来之后只觉得这五个亿,花的是真值。你就是随便撬下一块地砖,拿出去卖都值不少钱了。
而且原来的房主花五亿装修成这样,换个人在今,花五个亿还不一定有这个效果了。
楚瑜最后介绍道,“这里位于深圳湾旁边,坐在客厅就能欣赏深圳湾的美景,而且还是 最好的角度,早些时候,挂牌的价格可是 十八个亿的,现在降价,这需要十五亿了。杨先生 ,你签完字之后,这套顶级的空中别墅,包括别墅里的一切配套东西,家居,各种生活用品,艺术品,古董,下面的专属停车场等等,都是您的了。而且物业费,已经预交了二十年了,都留给您了。这么一算,其实实际上 比十五亿要低上不少的。
杨飞点点头,签了字,然后过户会有专人处理的,不过这个字一签,这个房子实际上就是他的了,过户只是一个流程。
再次欣赏了这套目前为止自己最贵的房产,还好是统子哥送的,不然自己花十五个亿买房子,多少有些不情愿。
楚瑜拿着杨飞签好字的合同,心里激动极了,不但是大额的提成,百分之一都是一千五百万,而且这套房产其实是老大难的对象,挂牌多年没有出售,所以提成是两个点,到手三千万。当然了,这是给公司的,到自己手上没有那么多,但是也有一千多万。
这笔钱自己可以在深城买套不错的大平层了。
更重要的是,这套在全国都出名的房产,被自己给卖掉了,注定要在粤省的豪宅圈里面,声名鹊起,客户滚滚而来了。
看着杨飞继续签其他的合同,楚瑜心里则是想着得好好的报答杨飞了,而且他的模样身材都很不错,自己也不会亏的。
从深城湾一号出来,两人没有去看下一套房子,反而去了同在深城湾的深城湾超级总部基地,简称“深超总”。
杨飞兑换的3000平方米写字楼就在这里。
深超总距离深城湾一号直线距离不过三四公里,开车也不超过六公里,属于肉眼可见的范围。
楚瑜因为还有一套房需要带杨飞去接手,所以跟着杨飞一起去了深超总。她是卖豪宅的,卖这种写字楼的业务不是她的服务范围,不过还是愿意跟着杨飞涨涨见识的,以后去吹嘘也有个素材。
至于两位助理,则是先去邻二套别墅那里准备一下,那边地方实在太大了,需要再核查一遍,虽然他们也想跟着去看热闹。
深超总是深城近年来十九个重点开发建设片区之一,是作为未来总部企业集聚区建设的 。
地址位于深城红树湾豪宅区附近,毗邻深圳科技园,与香江隔海相望,计划用地面积约117公顷,规划总开发建筑面积约520万平方米,按9个单元编号进行开发 ,2022年2月,首发项目深湾汇云中心10栋建筑中9栋已竣工。9月,基地地标性建筑“c塔”大直径工程桩完成,到目前为止,汇云中心项目,已经全面完工,并且已经交付,吸引了大批企业入驻。
目前正在建设其他的几个单元,现场施工的队伍依然很繁忙,站在高处就能发现,这片地区规划面积之大。
杨飞的写字楼就位于汇云中心的地标建筑上。建筑高度达到了358米,共78层,其外观现代大气,线条流畅,极具科技感与未来感,已然成为深圳湾超级总部基地的标志性建筑之一。
来到了大楼的门口,早就有热着杨飞的到来了。
门口一行五人在等着,下车之后,一人为杨飞介绍道,有销售,有物业的负责人,有安保负责热等,来的还挺齐全的。
寒暄了几句,大家对杨飞其实挺感兴趣的,但是又不至于太好奇,因为这里有好多的大公司总部,各种富豪他们都看的太多了,脱敏了。
几人甚至对楚瑜更加的感兴趣,怎么也是个大美女,看看都养眼。就是打扮的比较职业化,像秘书多过于情人。
是的,他们以为楚瑜是杨飞的女人,起码也有特殊关系的秘书,没有想到她是房产中介销售。
楚瑜不会主动明情况,杨飞则是压根没有注意,所以也就这样误会了。
走进过来一楼的大堂,11.4 米挑空双大堂设计,尽显高端大气,这跟很多豪华酒店的设计装饰风格很相似,要是不,谁能想到这里是高端写字楼呢?
在大堂简单的参观一下,一行人直接坐着电梯上去了。大楼总共设置了26部高速电梯,足以满足在里面上班的工作人员的上下班通勤需要。
电梯直达69层,走出电梯,进入了楼层,里面已经有过简单的装饰了,杨飞还以为现场是毛坯的环境,但是物业介绍大楼交付的时候,已经做了简单的装修,水电网线什么的也都通了。
理论上可以搬进来就能办公,如果需要重新装修,也没有问题,这个由使用者自己决定。
杨飞四处走着转了转,4.2 米的层高使得办公空间开阔舒适,搭配创新设置的 150毫米网络架空地板与模块化花系统,为企业的办公布局提供了更多灵活性,还可根据自身需求自由调整。
而且,项目还同步获得了 LEEd 金级与 ELL双认证,在绿色环保、健康舒适等方面达到了国际领先水平,为企业员工营造了一个高品质的工作环境。
这整层的面积达到了3200平方米,单价4.3万每平方米,也就是总价1.376亿,加上配套的十六个停车位,总共1.4亿。
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