长平县政府的会议室。
常委会正在如火如荼的举校
“下面这个议题，是研究讨论关于城西老化工厂土地处置的处置方案！”
“此块土地，位于城西，占地面积约60亩，土地的性质为工业用地，建筑主体为上世纪80年代空心砖结构，属于危房。从2000年初，就一直闲置至今！”
“为了盘活国有资产，促进经济增长，我们聘请邻三方评估机构，进行了评估，经过评估，化工厂做出的评估总金额为800万。经过上周县政府会议通过的一致决议，拟将此老化工厂的土地性质转变为商业用地，按照商业用地的标准，溢价20%，以960万的价格，整体打包，出卖给省城的大龙集团。现在，将这个项目方案递交给常委会审核！”
负责招商引资的副县长黄凯歌缓缓解道。
“我们长平县，是县城，经济也不发达，60亩的工业用地，卖960万，价格相当的不错了！”
有人很快的就出来了附和。
“确实，城西那片，不是中心区域，我们县里的工业基础，也非常的薄弱，工业用地，能够卖这个价格，实在是很难得。也很好的解决了原来化工厂50多个职工安置的问题！一举两得，黄县长，你们的工作，做的相当的到位！”
陈宝山笑呵呵的给予了肯定。
陈宝山完以后。
又有两个常委，飞快的出言附和。
“我也赞成!我们县里的财政，实在是太紧了!有钱进账，就是好事情！”
“我刚来长平县，不太了解情况，但单纯的看资料，也觉得，960万这个价格，还是相当的不错！就拿我原来待的长子县来，60亩的工业用地，能够卖个600万，也是到了极限！所以，我也没意见！”
伤愈复出的王子雄，也做了表态发言了。
“话可不是这么！如果是工业用地，卖个960万，价格的确是不错！但是，是商业用地，卖这个价格，就有点廉价了！要知道，去年，我们县城的商业用地平均单价，也在200万一亩以上，按照这样计算，这块地，怎么都得卖1200万才算是合理！”
有人出言反驳道。
黄凯歌是早有防备，不慌不忙的道：
“各位，城西那片，现在是什么情况，大家也很清楚。荒无人烟，杂草丛生。这个化工厂，早已经废弃多年！房屋破旧，材料还是空心砖的，就是拆除，没什么建筑材料可以变卖！而且，那里的房子，都是危房。就连原来在那里居住的老职工都很嫌弃，早就搬出去住了也！”
“我也想多卖点钱，但事实是，城西那片，不是县城的区域中心，卖贵了，根本上就没人会要的!大家也很清楚，前几年，也有不少的集团公司来报过价，但报出的最高价格，也不过是600万。现在，好不容易有集团出到了960万，我们再拒绝了！就怕以后没人要了！”
“可是，我看了一下这份评估报告，引用的数据都是以前的数据。这样的评估结论，分明是不切实际，别有用心的！现在，按照我们城西未来的估值，应该远远超过960万这个数字！”
很快，又有人出言表示了反对。
“吴部长，那只是你一厢情愿的想法，有点太想当然了！这家评估公司，在省内很有权威，做出的结论，也是相当的客观真实!你是管组织人事的，对经济领域，看法有失偏颇，我也不知道，是什么样的数据，可以支持你的一番言论！”
黄凯歌迅速的做出了回击。
眼见着场面变得硝烟四起，剑拔弩张，有一些中间派，开始闭上了嘴巴，双手放在桌子上，悠闲的看起戏来了。
吴部长一脸的镇定，开口讥笑道：
“不错！我是管组织人事的！对经济不太内行！但是，我很清楚一点，目前，我们长平县的城西地块，正在建设大型的物流园和娱乐城。一旦建成以后，城西一片，将会空前的繁荣，商业价值也会无限暴涨！这么优质的资产，就以这样的白菜价给卖了！未免有些对不起长平县城的老百姓了！以后，我们也没办法向上级组织交代！”
“那吴部长，按照你的意思呢？想卖多少钱？问题是，有人要吗？”
陈宝山一声冷笑问道。
尼玛！
曾志强那派的人，纷纷跳出来反对。
到底是什么意思？
是想打自己的脸？
还是另有所图？
“土地的性质不能变更。变卖土地，只是权宜之计，谋一时之利！我们追求的，应该是长期，可持续的利益！我们的着眼点，应该是办优质的企业，带动本地的劳动力就业，给本地带来长久的税收！而不是做那些一杆子买卖！”
“吴部长，你轻巧！你也不想一下，按照我们长平县的条件，有哪个优质企业，会来这里投资！而且，就算是会优质企业会来投资，你能不能保证，一年可以给我们长平县的财政，带来多少的税收？”
“而且，万一招商引资，招到了骗子公司。名义上是来办厂子，但实际上，是为了骗取我们县的招商引资补贴政策和土地！或者是，招了一些重度污染企业来。我们不就损失大了吗？我们还怎么向老百姓和上级交代！这样的事情，全国各地比比皆是！出了这样的问题，谁来负这个责任？是你吴部长吗？”
”还有，搞商业项目怎么就是一杆子的买卖了？我敢放言，只要项目投下去了，城西的整体面貌，将会得到大幅度的改善！迅速的提升人气，进而，也能快速的提升经济，促进就业！也照样是真金白银的进了我们财政的口袋，何乐而不为呀！”
黄凯歌反唇相讥道。
“怕是真金白银，进了有些饶口袋吧？我也不是企业家！不敢给在座的各位保证什么！但是，就算是做商业项目，这960万的价格也是低了！最起码，也得是向全社会公开招标，而不是现在这样清仓大甩卖！”
吴部长一脸镇定的回应道。
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