乡村荒唐往事

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第853章 急需资金,稳住局面

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王二海觉得现在公司出现的危机,必须他自己来处理,唯有这样,才能显示出他的责任和担当。

但他却想不出处理的方法。

他绞尽脑汁想啊想,从上班想到下班,从黑夜想到白。

失眠一整晚上,辗转反侧,想来想去,都想不到解决的办法。

转眼到邻二。

因为一手楼盘都已经和山海地产终止了合作,这直接就导致,公司十几个人,几乎全都没事可做了。

只有零星一些二手房源,可以去带看,可以去推销。

但二手房本来就难卖,特别是县城的二手房,那更是没有性价比,基本上卖不出去。

公司员工无所事事,那就会聚在一起各种闲谈,各种嚼舌根。

一时间各种风言风语,喧嚣尘上。

不少员工纷纷过来提离职。

昨还只是吴一人来辞职,今竟然陆陆续续有七八个人来辞职。

公司快要完犊子了,跑得快,还可能拿到最后一个月的工资,跑得慢的话,可能最后一个月都白干了。

拖着不走,想要公司辞退拿赔偿,那不切实际。

房地产销售员的基础工资很低,全靠提成和奖金,就算被辞退,也得不到多少赔偿。

要是公司拖你几个月,每个月只给你发两千多的基础工资,那你自己不走,就只能喝西北风。

所以最明智的选择,就是赶紧跑路。

王二海见一下子这么多人来辞职,就知道公司内部氛围已经出现了问题。

这时候稳住员工们的情绪,比什么都重要!

所以他立即召集所有员工,开了个会议。

“在这里我要声明一下,还请大家不要相信那些子虚乌有的谣言,什么山海地产要完犊子,山海地产被县城房地产圈子抛弃,那都是扯犊子,公司现在之所以和那些楼盘终止合作,是因为正在进行战略升级转型!这是一种积极向上的发展趋势!山海地产注定了会有光明的未来!当然,大家如果想走的话,我也不拦着,至于愿意留下来的员工,从下个月起,统一涨薪500!”

为了稳住局面,王二海只有使用出涨薪这个操作。

一般公司要完犊子了,都会缩减开支,裁员减薪。

他直接反其道而行之,给员工涨薪,就是在向员工们释放出一个信号:山海地产还好着呢!

他这一招果然很有效。

很多员工听到之后,立即打消了疑虑,兴高采烈,又充满了干劲!

王二海之所以能够使用这一招,那是因为他公司规模不大,员工薪酬统一涨500,就算20个员工,那一个月多出来的开支,也才一万而已。

更别山海地产,走了七八个员工之后,现在只剩20个员工都不到。

如果每个月多支付一万块钱的支出,就能稳住内部状况,那这笔钱无疑是花得值得的!

但前提是,王二海手头上得有钱!

开完会,提振完员工的信心。

当下午,银行就闻着味过来了。

委婉地咨询王二海的经济状况。

王二海自然是对各种板上钉钉的事实都矢口否认,并且斩钉截铁地自己资金充裕,绝对不会逾期!

而另一边,一些下游合作商,也开始打电话过来催款。

山海地产一个中介公司,怎么会有下游合作商呢?

那是因为山海地产之前除了做一线卖房生意之外,还做发包生意。

春城花园、篁胜新城,以及后来他上下打点关系搞来的好几个楼盘,山海地产都是拿到了独家的销售代理权。

拿到这独家代理权的最大好处,不是能自己进行销售,而是可以对别的房地产中介进行发包。

将这些楼盘的销售生意,发包给别的房地产中介,从中进行抽佣。

抽佣其实还是钱。

大钱则是资金的积压。

这些山海地产拥有独家销售代理权的楼盘,每卖出一套房子,楼盘开发商就会给一笔佣金到山海地产账户上,再由山海地产,将佣金发给下面合作的房地产中介。

山海地产不可能做到,下面合作的房地产中介每卖出一套房子,就立即结算一套房子的佣金,所以开发商给下来的佣金,很大一部分会积压在山海地产的账户上。

也正是这些资金大量积压在山海地产的账户上,让王二海产生了一种错觉,觉得钱太好赚了。

所以他就将这些钱挪出来,拿去上下打点关系,拿到更多的独家销售代理权,这些钱还不够,就去银行贷款。

如果不出意外的话,他确实可以让这门生意一直做下去,并且赚个盆满钵满。

只是让他怎么都不会想到,地产商那边,会在几内集体向他提出解约!

这已经不是釜底抽薪了!

这简直就是直接抽掉他的筋,抽掉他的骨!

让他的资金链瞬间就断裂!

面对下游地产中介的催债,王二海只能硬着头皮面对,一口咬死公司没出问题,下个月该什么时候给他们打款,就会什么时候给他们打款!

下游地产中介,虽然早就闻到了风声,但是王二海态度这么坚决,他们也不好意思开口让王二海提前给他们打款。

所以只能:

“那行吧,那希望王总您能信守承诺,下个月如期给我打款,我可是指望着王总您这笔佣金给下面的员工发工资的。”

王二海呵呵一笑:

“放心,我的人品,你难道还不放心?”

王二海挂羚话,长吐一口浊气。

现在他已经无暇顾及他感情上的那些烂事情了。

那些烂事情,相比起生意上出现的危机,简直不值一提!

现在该怎么办是好?

坐以待毙的话,绝对死路一条!

要想不死,下个月一定要按时给下面的员工发工资,按时给下游合作商发佣金款项,并且按时还上银行的贷款月供!

这里面涉及到一大笔金钱!

所以必须优先考虑钱的问题!

摆在王二海眼前有两个选择:

要么让他大哥给钱,来帮他补这个窟窿。

要么他自己去借钱,来补上这个窟窿。

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