四合院之无奈的穿越

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第489章 杨山年一

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云扬的事情办的这么顺利,那杨山可以放心的只保留3000万现金在手里,用来避免未来云扬的股票破发,剩下的资金移作他用。

7月份的时候,杨山与汇丰共同发布公告,宣布成立星耀地产公司,共同开发中环华人行地块。

预计投资总额为2.8亿港币(杨山1.5,汇丰1.3),第一笔资金2亿已经到位。

同时在公告中拿出了设计蓝图,新建后的华人行大厦楼高22层,将成为中环的顶级写字楼。

新建的大厦依然叫:华人校

这是杨山当初答应李家的收购条件,毕竟这个名字承载了香江华商的历史。

星耀地产公司和云扬电器的股份都是杨山个人持有,不在越同投资旗下。

这一公告传出后,香江众多的地产商闻之色变。

之前杨山所处的实业领域基本都是自己的能力打拼出来的,实质上并没有动香江一众富商的蛋糕,所以杨山在圈里的名声还算可以。

但现在不同了。

手握着越同半导体这个聚宝盆,背后还有汇丰撑腰,杨山的身家已经是香江的顶流。

华商圈里一众地产商不论是身家还是可掌控的现金都没他多,这些人全都坐不住了,担心他要来地产界搅风搅雨。

从杨山一贯的作风推测,要真的进来,香江地产行业的很多潜规则很可能会被颠覆,整个市场绝对会他折腾的不得安宁。

众多国外厂商就是前车之鉴。

杨山现在已经进入到美日所有电子产业厂商的视野,他的一举一动都会被融一时间上报给竞争对手。

所以消息传出后,杨山接到了无数的邀请,都是旁敲侧击的询问他是否真的要进军地产业。就连中环大地主怡和集团的主席纽璧坚都私下里打电话询问,是否有下一步的开发计划。

怡和始终是香江当之无愧的大地主,其他李超人、恒基兆业、新世界什么的,在它面前都是弟弟。即使到了21世纪,中环那几十栋摩大楼有将近4成是它的,只不过因为英资背景,相对低调而已。

纽璧坚现在已经成为怡和集团的掌舵者,身份与之前担任怡和董事时不可同日而语。

杨山接到他的电话没有敷衍,明确表示,不论是他自己还是越同,都无意于转型地产业,华人行的开发项目不过是个特例,他也没有在地产业更进一步的打算。

可即便给了纽璧坚确切的答案,还是有人觉得杨山是在打烟雾弹,各种饭局的请帖都快堆满杨山的办公桌了。

无奈之下,杨山只能请汇丰的总经理沈弼出面,澄清华人行重建项目并没有后续的开发计划,星耀地产公司未来将聚焦于华人行大厦的物业管理。

面对沈弼眼神中流露出的些许失望,杨山也不在意,他本来就不喜欢玩地产。

你沈弼想在地产中赚钱可以去找李超人合作嘛!

......

摆脱了一众纠缠后,杨山继续他的步伐。

九月份,港府宣布将在大埔区设立工业园,并且出资4亿港币用于园区范围内的填海工程,建成后的园区总面积将超过100公顷。

嗯,园区面积比原本的历史上大了一倍。

越同半导体跟着发布公告,捐助5000万港币用于大浦工业园的建设,同时与港府签定意向书,预购25公顷的土地,用于建设越同新厂区。

时隔大半年,港府终于确定要建设配套设施完整的现代工业园区了,这项工程很早就有传闻,但港府一直没对外宣布,这次终于坐实了。

以前香江的工业区大部分都比较分散,分布在荃湾、观塘、深水埗、葵青一带,大部分都是自然形成的,港府并没有做过整体规划,仅仅是配合着产业的发展而做出一些有倾向性的调整而已。

比如荃湾一带集中的纺织厂,主要是因为地理条件比较好,靠海交通方便,离市区也不太远。而观塘的成衣业则是因为人口密集,招工方便。

自从港督大人参观越同工业区之后,杨山就刻意拉近与港府的距离。他不敢奢望港府能为越同出台特殊扶持政策,只是为了能及时得到消息,方便自己第一时间做出决策,还有就是不能得罪港府,别到时候被人使绊子。

嗯,不求你帮忙,但是也别捣乱。

不过看起来效果还不错,杨山还是受到一些优待的。

在得到港府要开发大浦与大屯工业区的第一时间,杨山就亲自拜访工业署和地政总署,又是捐款又是提前支付预定金,目的只有一个,要一块相对完整的符合建厂要求的地皮。

为了拿到25公顷的土地,杨山甚至私下里承诺部分土地平整工程由他自己出资完成。

总之在他的左右腾挪、各种不能的“贿赂”之下,不仅拿到了大浦工业区地皮的优先购置权,还成为了香江工业邨公司的理事。

作为杨山现在关系最好的合作伙伴,火老大也跟着要了一大片地。

有了这两饶带头,大浦工业区的招商计划完成的很顺利。

在排名靠前的厂商中,中大电子居然也在粒

黄光平比杨山还会经营与政府的关系。

年初的时候,沙田的两名巡逻警从一帮痞子手里救下了中文大学的一名花季少女,但由于寡不敌众,其中一个警察被打伤住院。

校长李卓敏对这件事情非常重视,他亲临医院,对这名受赡巡逻警表示了谢意,并向当地的警局送上一面锦旗。

黄光平利用这个机会,宣布向着香江警队捐赠一万部警用跳频步话机以及500台车载电台。目前香江的警员总量只有三万多,一万部步话机完全覆盖一线警员所需。

同时,他也了一大堆冠冕堂皇的感谢语。

比如在港督的领导下,香江皇家警察面貌一新,为维持社会治安做出了巨大的贡献,希望通过完善警用通讯网络,能减少一线警员的牺牲,bALAbALA......

黄光平确实有魄力,这笔捐赠的价值超过一千万港币,几乎是中大电子年收益的一半。

由此,中大电子也与港府一些官员建立的私下里的关系。

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