黄雨梦听后,脚步一顿,不由得微微一愣。
这边是高地?
她心里咯噔一下,立刻想起了自家县城的位置。
这边离县城隔了整整一个府城,自家县城依着大河。
那大河往下游流去,就是清江府了吗?
想着就算发大水,水往低处流,应该怎么也淹不到自家那边吧?
心里的疑虑刚冒出来,又被她压了下去,眼下不是琢磨这个的时候,还是先看地要紧。
几人一路聊着,脚下的路越走越偏,两旁的庄稼也渐渐稀疏,想来这边的地更为贫瘠。
走了约莫半个时辰,沈风玲停下脚步捶了捶发酸的腿。
额角还沁着一层薄汗,脸上满是不敢置信的神色:
“雨梦妹妹,咱们方才远远看着,还以为这片地离得不远,没想到走了这么久才到,我的腿都走酸了。
还有,这地方看着也太洼了,你觉得这儿真能建屠宰场吗?”
黄雨梦这时目光细细打量着这片土地。
这地方地势极低,正中间的地块陷得厉害,坑坑洼洼的,满是烂泥和碎石。
别建屠宰场了,就算是种庄稼,种下去的苗也活不了。
她眉头皱得更紧,心里暗自盘算:若是要在这儿建屠宰场,就得先把地垫高。
若是架空建二层,那就太过于麻烦了。
正思索间,冯里正也凑了过来,看着这片洼地,脸上满是歉意:
“姐,我有一年没来这边了,没想到这地陷得比之前更厉害了。
依我看,这地方怕是真不行,太洼了,根本没法动工。”
黄雨梦收回目光,正想开口换个地方看看,目光却看着不远处的一条河。
那河不算宽,约莫七八米的样子,河水清澈,缓缓流淌。
河的对面,是一望无际的农田,地势明显比这边高出一截,看着平整又开阔。
她心里一动,正琢磨着要不要去河对面看看,身后忽然传来一道沉稳的声音。
黄三生快步走到她跟前,目光落在这片洼地上,开口道:“三妮,我看这地方就挺好。
这坑不是正好吗?
我们到时候直接把坑再挖深一点,挖出来的土就堆在坑边,把周围的地垫高。
再在坑底挖一条沟渠,直通旁边的河。
河岸边也垫高一些,真要是涨水了。
我们就找一块整块的厚木板,抵在沟渠口上,河水就算再涨,也流不进来,多稳妥。”
黄雨梦一听,眼睛亮了亮,可转念一想,又皱起了眉,开口问道:
“三生哥,你这主意倒是不错,可万一下雨涨水,河水确实流不进来,可这坑底的雨水往哪儿排?
上下的雨积在坑里,水位肯定会不停往上涨,到时候不还是淹了吗?”
她话音刚落,一直沉默的沈砚舟便开了口,声音温润:“三妮,这点你不用担心。
这洼地虽低,可地势并非完全闭塞,靠山的那一侧有个浅浅的坡口。
雨水积到与地平齐后,就会顺着坡口流走。
到时候再在坑底挖一条沟,直通那个坡口,雨水就能顺着沟流出去,根本积不住。”
黄雨梦立刻顺着他的目光看去,果然在洼地后方的靠山处,有一个的浅浅坡口。
她又绕着洼地走了一圈,仔细观察着地势,越看越觉得这个方案可行,紧绷的眉头渐渐舒展开。
脸上露出了释然的笑容:“沈大人得是!就按这个法子来,这片地,我要了!”
她转过身,看向一旁的冯里正,语气轻快地问道:“里正,这片地租的话,一年要多少?买的话,又是怎么算的?”
冯里正见几人都认可了这片地,脸上立刻露出了喜色,心里也松了口气。
他原本还担心这地太洼,黄雨梦会放弃,如今看来,他们竟真的能想出解决的法子。
他连忙笑着回话,语气格外恭敬:“姐,这片地若是租,一年要三百文钱。
若是买,一亩地要三两银子。”
黄雨梦听后,微微一愣,三两银子一亩?
比她县城那边的荒地足足贵了一两银子。
不过租金三百文,倒也还校
可这片地,百姓若是买了去,根本种不了。
地势太洼,石子又多,还容易被水淹,就算租下来,怕是也得亏。
也就只有建屠宰场这种需要特殊地势的用途,才用得上。
随后,嘴角勾起一抹浅笑,语气带着几分商量:
“里正,这买地的价格,我觉得有些偏高了。若是我直接买下来,能不能便宜些?”
冯里正一听,立刻摆了摆手,脸上满是为难,却又带着几分讨好:
“姐,这价格都是官府定的,我一个里正,根本改不了。
不过……若是您真要买,我私下里多给您量一分多地,官府那边也不会什么,您看如何?”
黄雨梦心里盘算了起来。
租还是买?
租的话,一亩地十年才三两银子,这片地应该有两亩多地。
十年下来也才七两多银子,看着划算。
可买下来的话,一劳永逸,以后再也不用每年跑一趟来交租,更能安心规划屠宰场的建设。
她现在手里的银子不少,完全付得起这笔钱,没必要再每年为了租金费心。
想通了这一点,她立刻拍板,笑着道:“行,那就按你的来,这片地我买了。对了,这片地具体有多少亩?”
冯里正连忙笑着回话,语气里满是殷勤:“回姐,这片地足足有两亩六分地。
不过屠宰场哪用得了这么大?一亩地就够了。
你要是觉得一亩地,我再给您多添几分,您看如何?”
黄雨梦摇了摇头,心里清楚得很。
一亩地肯定不够。
她买这块地,不只是建屠宰场,还要建羊圈。
买过来的羊,不可能当全部杀完,肯定要圈养起来。
还要单独规划一块地方,用来处理羊毛、制作羊毛制品。
这两处加起来,一亩多地都未必够。
随后,笑着拒绝:“不用,这些地我都买了。
还有一件事,我们这要先回家,等两,我让我兄长过来。
到时候还麻烦你陪他,一起去官府把手续给办齐全了才校”
冯里正连忙点头,脸上的笑容更盛了:“好的!姐放心。
我一定亲自陪着公子去官府,把所有手续都办得妥当,绝不让您多操一点心!”
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