腊月刚过，晋阳城的寒风依旧凛冽，但城东那片新圈出的云栖苑工地，却比过年还热闹。
刚蒙蒙亮，通往工地临时搭建的暖棚路上，各式各样的马车轿已经排起了长队。
车帘掀动间，露出的是晋阳本地乃至河东道，甚至从长安闻讯赶来的富绅巨贾们，他们裹着厚厚的裘皮，揣着手炉，在仆役的簇拥下，踏入那间烧着数个炭盆，暖意融融的大棚。
许昂和卢照邻早已在棚内等候。
许昂一身簇新的竹叶轩掌柜常服，沉稳干练。
卢照邻则穿着体面文士袍，气度儒雅。
两人对视一眼，都从对方眼中看到了紧张与一丝兴奋。
棚内井然有序，伙计们穿着统一的棉袄，端着热腾腾的茶水点心穿梭其中，低声解答着客人们的初步询问。
正中央，巨大的沙盘在灯火映照下格外醒目，清晰展示着“云栖苑”的格局。
蜿蜒的水系，中心如镜的人工湖，错落有致的宅基，精心规划的园林以及那二十套位置绝佳，临湖靠园的“顶苑”宅邸。
讲解开始了。
许昂亲自上阵，声音洪亮，条理清晰。
他没有过多堆砌辞藻，而是用平实的话语，重点强调了“云栖苑”的稀缺性。
只有一百零八套！
除此之外，许昂还强调了其圈层价值，更强调了其用料之精，规划之巧，未来配套之周全。
客人们被分成几批，由口齿伶俐，训练有素的伙计引导着，踩着临时铺设的木板路，走向那两栋已经完成主体和部分内部硬装的样板房。
寒风被高墙阻挡了大半，众人走在平整的路基上，看着初具雏形的园林轮廓，再踏入那青砖黛瓦，用料扎实，格局开阔明亮的宅子内部时，不少人眼中已流露出难以掩饰的心动。
伙计们适时讲解着每一处细节，都透着高端。
能来这里看房的，都是真正有实力的买家，他们精明的眼光扫过每一处角落，心中暗自估算着价值和潜力。
不少人频频点头，低声与同行者交流着。
参观完毕，回到暖棚，气氛明显热络了许多。
茶水点心再次奉上，但许多人已无心享用。
许昂适时宣布了摇号认购的规则。
“诸位贵客，云栖苑首期预售，仅开放二十套顶苑宅邸购买资格。”
“欲参与者，需缴纳五百贯诚意金，获取摇号凭证。”
“三日后公开摇号，摇中者，凭此凭证可按定价购买心仪之宅，未摇中者，诚意金三日内原数奉还，分文不取。”
“今日即可签署意向契书，缴纳诚意金。”
规则一出，棚内先是安静了一瞬，随即响起一片嗡文议论声。
有人觉得新奇，有人觉得门槛高，但更多精明人立刻明白了其中的奥妙。
这不仅是筛选实力，更是人为制造稀缺感和公平福
短暂的犹豫后，行动开始了。
第一批走向旁边临时隔出的内室的，是几位晋阳本地的豪商。
许昂和卢照邻亲自接待，契书条款清晰，早有城中老吏看过，确保无虞。
签字，按手印，交付厚厚的票据。
拿到那张盖着“云栖苑”专用章和编号的“摇号凭证”时，几位豪商脸上都带着志在必得的神情。
有缺场就低声问道：“许掌柜，这定价...”
许昂微微一笑，比出三根手指。
“三万贯起！”
这个数字像投入平静水面的巨石，在暖棚里激起更大的波澜。
饶是这些见惯了富贵的人，也暗自咋舌。
但看看那沙盘，看看那实打实的样板房，再看看这摇号的架势，众人心中反而更添了几分认定。
值这个价！
后续的缴纳诚意金环节变得异常踊跃。
内室几乎没断过人，伙计们收钱，登记，发放凭证的动作麻利有序。
短短一个上午，二十个摇号资格，就被认购一空。
那些动作稍慢一步的，只能扼腕叹息，转而打听后续其他位置宅院的发售时间。
晋阳城轰动了！
“云栖苑”和那令人咋舌的三万贯价，成了街头巷尾最热的话题。
人们惊叹于竹叶轩的财大气粗和手段高明，更羡慕那些有资格参与摇号的巨富。
消息像长了翅膀，飞越山河。
仅仅三后，辽东城，竹叶轩辽东分行门前便贴出了同样风格的大幅告示。
“辽东?云栖别苑”即将预售！
模式参照晋阳云栖苑，同样主打稀缺高端，摇号认购！
告示一出，本就因柳叶坐镇，工坊林立而日益繁华的辽东城，瞬间沸腾。
那些在辽东发了财的工坊主，大管事，军中将领家眷，乃至从高句丽故地新投靠过来的富户，目光都变得灼热起来。辽东分行的门槛，也快被前来咨询的人踏破了。
...
长安城外，灞桥。
寒风卷起枯黄的柳枝，更添几分萧瑟。
一队规模不的车马停在道旁，李泰一身亲王常服，裹得像个球，正与前来送行的李承乾话别。
李泰圆脸上带着即将奔赴广阔地的兴奋，也有些许离愁。
李承乾则一如既往地沉稳，只是眼底深处藏着几分凝重之色。
“青雀，扬州富庶，但也非易居之地，万事心，遇事多与杜长史、苏司马他们商议，不可任性。”
李承乾叮嘱道，语气是兄长式的关牵
“皇兄放心！”
李泰拍着胸脯，胖手拍在厚厚的棉袍上发出闷响。
“我定把那海事和造船厂办得漂漂亮亮，给父皇母后长脸！”
“就是，唉...”
他忽然压低了声音，凑近了些。
“就是这启动的银钱，虽母后给了五十万贯，可这海事就是个无底洞啊...”
“估计到了扬州之后，我还要想办法搞钱，实在不行，就跟薛礼他们借一些。”
李承乾目光微闪，似乎不经意地扫了一眼李泰那辆宽大的亲王马车。
趁着身旁侍卫和内侍的注意力被马车夫整理行装的动作吸引，他极其迅速地侧身靠近李泰，宽大的袍袖极其自然地一拂。
一个用油纸包裹得严严实实的东西，便悄无声息地滑入了李泰宽大的袖袋郑
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