建业府，上元县。
程毅与江南籍的士绅，一起来到了华南建筑一局的承包地。
来他们用了大半年建设起来的第一批样板房。
总共十二栋，三层五开间。
区样式，配套区内绿化、岗亭、以及化粪池、下水道，以及水塔。
轰鸣的直冲式蒸汽机突突冒黑烟，用青铜轴与钢铁传动杆件，源源不断的从整个区共用的水井内，抽取水存入水塔，然后水塔这边会过滤与沉淀，最后分流进入每家每户。
因为不是自来水，所以居住在这里的人，需要每年统一上缴水塔维护费，以及水塔工的工资。
造价并不低。
但没办法，因为不交钱就得被停水，阀门的技术含量并不高，只是多一截铜管的开支。
更重要的是，这套建筑还有暖水直接入户。
作为样板工程，程毅是直接调动了他能调动的全部资源，哪怕是用工匠手搓，也将建业的这一套样板房搞出来了。
众人入内，已然入秋的气，踏入样板房内，还是能感受到厨房与各处铜铁暖管散发的热量。
暖气片也是最原始的。
但不妨碍屋内的暖和。
不少人都热得擦汗了。
“这里头的水，是经过下边加工之后送上来的。往后是只要下雪，就开始供暖。能极大的降低柴薪的消耗。毕竟我们可以统购煤，并对百姓供暖。”
程毅介绍起来：“这里头很多东西，都是能工巧匠花了大力气制造出来的。虽然如今造价昂贵，但这是未来我们三十年的目标。寡人要在三十年内，让所有百姓都住上这样类似的房子。”
看到这样的房间，跟进来的刘基等人，只觉得：“大王，此举，会不会太奢侈了？”
“是啊。光是这地面的瓷砖，造价就不菲吧。”
“还有这供暖与供水……只怕寻常百姓无力负担啊！”
江南士绅们有点恐惧了。
程毅搞出的样板房不管质量如何，至少他真的被攒出来了。
有实物，就代表了只要肯下功夫，就肯定能搞出来更多房子。
但这也代表了程毅对于资源的调配相当恐怖。
别的地方还在住草房茅屋，结果程毅居然想要让所有人都住上眼前的亮堂大屋。
虽然不怎么符合这个时代的生产力就是了。
“要用发展的眼光看待问题。”程毅摆了摆手，“三十年，技术会进步，人丁会滋生，你们不是一直劝，什么分田免赋给百姓，会让百姓变得惫懒，不再努力？
那么，眼前这样的屋子，够不够百姓努力？
你们是想要寒冬腊月住漏风破屋？还是咱眼前的房子？”
“这……”众人多看了两眼眼前的屋子。
这样的大屋，住个七八口人都不是问题，并且房间都有分隔。
若是给他们选，他们肯定之建一栋类似的，但只给自家人住，不会跟别人一起分享同一栋。
但对于百姓来，这样的统建房，只怕没人会拒绝。
程毅也不等他们回答，只是到处走了走：“工业在发展，没有工业，眼前的屋子是肯定造不起来的。而农业，如今与未来的最大作用，是兜底丁口滋生后的社会维稳。
屋子有了，床要吧？瓷砖要吧？上了楼，厨房空间被缩，柴薪就不好运上来了，那么作为燃料——只能用蜂窝煤了吧？”
程毅走进厨房，拿起夹子，夹出了蜂窝煤笑着：“统一供暖的难度还是很大。所以这个样板房是未来的生活形态。
如今的供暖方式，还是各个户主自己用蜂窝煤炉子后边接铁管与烟囱。冬的时候，将铁管接入烟囱，然后让铁管将燃烧出来的热气，沿着铺设在墙内的铁管自己散热。
基本上三块，能保证一户人家保暖过冬一晚上。
前段时间踩点走了一遍建业府，也是选好了位置。
要建都，就得建最好的！
不然花这么多冤枉钱做什么？十年之后，还得拆了重建不是？”
众人无话可。
“大王仁慈爱民，百姓若是看到了这样的房子，一定会对大王的仁善感恩戴德的。”
刘基率先出来吹捧了。
反正程毅心思都定了，他们再阻拦，那就是给自己找不自在了。
再了，这房子，又不是花他们的钱。
“呵呵，这就好。这样，这个区的房子，就化为大院，凡是在品且没有居所的官吏，都可以根据品级与在职时间申报。
大家伙先住，然后写写其中的缺点，我们能改就改。
等未来打到北方，那边人口凋敝，城市罹难，正好大片大片白地，等着我们去建设。等将来人口北迁军屯，优先建这样的城市，保证冬也都能这么暖和。”
“大王圣明！”
……
走出了这个区。
刘基等人恭送程毅离开。
然后回头看着这个样板区。
“你们觉得如何？”刘基忽然开口，“北方若是冬日住在那样的屋内……”
众人眼瞳转动了两下：“煤炭是个问题。”
“是啊，建业之所以能起这楼，是因为左近就有煤炭。实在不计，还有船可以从上游运来。
而北地呢？”
众人你一言，我一语，多少带着忡忡忧心：“百姓能负担得起这样的煤耗吗？这样的日子固然好，但也是奢侈啊！”
“确实如此，襄王仁慈，但就是太过理想。我们作为臣子的，还是能劝就劝两句吧。”
刘基他们各有想法。
而坐上马车朝着宫内走的程毅，把玩着玉如意，听着身边内侍的汇报：“大王，松江府上呈第一批倭奴甄别报告。
实际上大部分都是海贼，但都被方国珍抓来充了户头。
顾知府经过隔离与细致甄别，完成了对他们的分门别类。是否编户齐民？”
“不了。确定是汉人，并且没有多少作恶的，劳役五年。五年之后刑满释放。”程毅闻言睁开眼睛，“女子则是充官媒，发西南等边地配婚。
至于倭寇与倭奴，将他们充作监户，安排进行上海县，吴淞江等地的建设支用。
给顾逖五年的时间，给我将整个松江府的水道梳理完。
不管死多少人倭奴监户都要完成。
不够，直接问方国珍买。”
“是！”
这人赶紧记录下来。
程毅则是看了一眼午后的街巷，逛街的人少，但已经开始有摊位陆续上来了。
“宵禁延后吧。从黄昏，延宕到三更。”程毅放下帘子，“该让江南充满活力起来了。”
“唯。”
程毅闭上了眼睛，回想着那群士绅的态度，沉默片刻后他：“传旨下，寡人后宫不昌，该选秀了。另外，传旨给奚夫人，让她来建业主持选秀的后事。
至于选秀的人选……
凡在品职官家中云英未嫁之女，皆可得选。”
内侍听罢一顿，看向程毅：“大王，您为了大业，也不用牺牲这么大吧？”
在内室看来，程毅也不怎么好女色，但在今日之后却要选秀，这根本就是为了安抚士绅的心。
否则，如同今日的反对声音，只会多不会少。
而程毅只是平静的：“人心，从来不易得。联姻也最是简单容易解决这个问题。他们不敢投入，无非就是担心寡人将来不再建业建都。
那么再安抚他们一下，也没什么。”
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