澳门的阴着，海风带着湿潮。氹仔岛西段，一片被围栏包起的空地安静地卧在海边，风吹得招标告示牌猎猎作响。
那是启川集团的下一个目标——“莲海新地”，一块被业内称作“黄金转折点”的土地。
这块地不只是普通地块。它连着主干道，可通向港珠大桥出入口，又靠近新批的轻轨枢纽。谁拿下它，谁就拿到了“城市中轴”的第一块棋子。
然而，这场竞拍，从一开始就不是一场公平的游戏。
港城旧财团联合葡方老牌地产商，暗中设立四家壳公司参标；南方第一公子掌控的恒源集团，也在最后一刻入局；更有东南亚的投资财团，通过境外基金间接参与。
他们的目的只有一个——让林亮出不了价，或者逼他出到伤筋动骨。
招拍挂那，整个澳门商界都沸腾了。
上午九点，澳门会议中心三层大厅人声鼎罚大屏幕上滚动着地块信息，底价十二亿八千万，增幅最单位为两千万。
记者、地产分析师、港城媒体、基金代表全都到场。
林亮准时出现在拍卖厅。
他穿着一身深灰色西装，没有领带，神情平静得近乎冷淡。
身后，跟着的是星河信托的代表和启川资本的财务团队。
对面，南方第一公子身着白衬衫，外披浅蓝西装，笑意温柔，眼神却锋利。
“林先生，真巧，又见面。”
“商场总会再遇。”林亮淡淡一笑，“只是这次，我来得早些。”
“早来不一定好。”
“但能看清谁在布局。”
两人短短数句，暗潮涌动。
拍卖开始。
主持人宣布底价十二亿八千万。
恒源集团第一个举牌——十三亿整。
几乎同时，另一家葡方公司跟进——十三亿二千万。
第三家基金代表举牌——十三亿四千万。
节奏飞快。
林亮抬了抬手，启川的代表举牌——十四亿。
会场一片哗然。
主持人敲槌确认，竞价继续。
十四亿二千万。
十四亿六千万。
十五亿。
十五亿八千万。
涨势如同潮水。每一次报价，都是一场神经的拧紧。
南方第一公子侧头与手下低语：“继续压，他的钱虽多，也不可能一直烧。”
葡方财团代表接棒出价——十六亿四千万。
启川立刻回应——十七亿。
主持人几乎来不及落槌。
现场的空气逐渐炽热。
媒体相机的快门声密集如雨。
林亮的手始终稳。他心里明白，眼前的每一个数字，不只是价格，而是一场意志的对抗。
当报价来到十九亿八千万时，恒源集团的代表迟疑了。
南方第一公子轻轻一抬手——二十亿。
掌声与低声议论混杂在一起。
林亮侧目，看着屏幕上跳动的数字，淡淡一笑。
“加。”
“启川资本，二十二亿！”
会场一阵哗然。
南方第一公子终于抬眼看他，唇角依旧带笑：“林总，好魄力啊。”
“这块地，值。”林亮答。
二十四亿。
二十六亿。
二十八亿。
数字冲破了所有人预想的上限。
媒体惊呼，葡方几位代表开始低声商议，有人暗暗摇头退出。
主持人擦了擦汗，声音微微发颤：“目前最高价——二十八亿二千万，由启川集团出价！”
这时，南方第一公子重新出手——
“三十亿！”
全场静。
林亮望向他，眼中没有怒意，反而带着一丝怜悯的平静。
他慢慢转头，看向身旁的财务总监。
“准备c方案。”
财务总监微微点头，递上一份文件。那是一份隐秘的资金委托协议——由星河信托与澳门发展基金共同托底，只要启川报价超出三十亿，信托将自动注资十亿流动资金作为支撑。
林亮心中明白，这一刻，已经到了翻盘的时机。
“启川集团——三十五亿！”
这一声报出，全场瞬间爆炸。
连主持人都愣住了几秒才敲槌确认。
闪光灯疯狂闪烁，记者们的手几乎在抖。
三十五亿！
这是澳门土地拍卖史上首次突破三十亿的价！
南方第一公子的手指在桌上轻轻一敲，目光如龋
他笑了：“恭喜。”
“彼此。”林亮淡淡回应。
那一刻，空气几乎凝固。
拍卖结束。
启川集团以三十五亿成功拿下“莲海新地”，震惊整个澳葡商界。
新闻在半时内登上各大财经头条。
《启川斥资三十五亿夺地，改写澳门地价神话》。
《二十岁巨富再出手：港澳格局生变》。
《未来城之主，重返牌桌》。
港城、澳门、甚至内地媒体都在分析——
林亮的出价是否过于激进？
这块地真的值三十五亿吗？
是战略投资，还是豪赌？
而在恒源集团的办公室里，南方第一公子推开窗，看着远处的港口灯火，轻声：“他太急了。”
助手问：“要跟进吗？”
他摇头：“不，我们等。他会自己陷进去。”
同一夜，启川澳门项目部灯火通明。
财务团队一边核算资金，一边调度流动性。
老刘看着报表，忍不住吸了口气：“亮仔，这一仗真够狠。三十五亿啊！再高一点，咱真要透支。”
林亮笑笑：“透支？有时候，透支是为了下一次增值。”
他走到窗前，看着夜色下的地块。
远处的围栏在灯光下闪着微光，那是他的“战果”，也是一把双刃刀。
苏晴轻声道：“他们会觉得你中了圈套。”
“他们希望我怕。”
“可这块地，真值得吗？”
林亮转身，眼神坚决：“值。因为这不是一块地，而是未来的钥匙。”
几后，港城媒体爆出消息：
启川与澳门发展基金签署战略合作协议，共同开发“莲海新城计划”。
项目总投资预计八十亿，包括住宅区、商业中心、艺术公园和城市海堤。
消息一出，舆论再度反转。
所有人这才明白，林亮的三十五亿，不是孤注一掷，而是提前埋下的布局。
启川通过与澳门基金合作，不仅锁定了财政背书，还拿到了城市建设配额——也就是，未来澳门的部分基建，都可能由启川体系参与。
一石三鸟。
南方第一公子在报纸上看到这一幕，手里的红酒微微晃动。
“他不是赌，他是要改游戏规则。”
那一夜，林亮没有睡。
他站在酒店阳台，俯瞰整个氹仔的夜色。
海风呼啸，灯火层叠。
他知道，这一战只是开始。
他在笔记本上写下四个字——
“势起南湾。”
这是他未来十年的新方向。
一切，才刚刚开始。
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