一、阴影初现
八月初,广城tod项目刚刚复工顺利,林亮以为供应链的围堵已暂告一段落。
然而,不到一周,港城的金融街便传来不祥的风声。
“未来城资金链紧张,现金流撑不过三个月。”
“银行授信收紧,项目恐怕要停工。”
“阳光联媚模式,注定难以为继。”
这些声音最初只是茶楼酒馆的闲谈,很快却出现在财经媒体的专栏,甚至被打上了“业内独家”的标签。
林亮心里一沉:
黑色同媚第三刀,来了。
二、银行的“窗口指导”
不久,几家合作银行陆续传来消息:
某股份行华东分行:“总行要求贵司暂停提用未动用的授信额度。”
某城商行:“近期风控收紧,请贵司追加抵押,否则可能暂停放款。”
甚至连与未来城关系良好的某国有大行,也在电话中暗示:“上面关注你们的资金安全,希望你们放缓拿地节奏。”
财务总监焦急:“亮总,这不是明摆着的‘窗口指导’吗?他们要让我们现金链断裂!”
三、舆论的推波助澜
与此同时,财经头条接连发文:
《未来城的资金谜团》
《阳光联媚账本,真能撑得住?》
《年轻富豪的扩张狂潮或将迎来拐点》
配图是未来城在建工地的航拍照,配文却是“停工风波再起”。
股市上,未来城控股的股价再次遭遇重挫。
做空资金趁机涌入,几之内,股价跌去近 15%。
投资人恐慌,购房者观望,媒体冷嘲热讽。
黑色同媚笑声,再次在暗处响起。
四、紧急会议
港城总部,会议室里气氛凝重。
财务总监急声道:“如果银行全面收紧,我们最多撑四个月。”
战略总监冷声:“黑同盟这是要制造舆论+金融双杀,逼我们跪地求饶。”
林亮目光冷冽,缓缓开口:“既然他们想打金融战,那我们就用金融的方式回应。”
五、反击的筹码
林亮拍板三步:
银行团公开背书
立即召开银行团会议,把所有在建项目的现金流、预售监管账户余额、回款进度,一一公开。
“他们想制造恐慌?我们就用数据打脸。”
保险资金入场
与三家保险集团达成框架协议,以“长期租金收益权”为抵押,换取 10+5 年限的低息资金,专供学校与安置房建设。
“保险资金稳健长线,不怕短期波动。”
债券与REIts预案
启动境内企业债与试点REIts的双重方案,把现金流转化为可流通资产,强化市场信心。
“他们要的是我们倒下,而我们要做的,就是站得更稳。”
六、舆论翻转
几后,未来城召开了史无前例的金融明会。
屏幕上,清晰的数据一一呈现:
二季度回款 80亿元;
预售监管账户余额 200 亿元;
各地项目交付节点,全部按计划推进。
更重磅的是,银行团代表现场发言:
“未来城资金健康,授信不变。”
“我们支持阳光联媚模式。”
消息一出,财经媒体立刻转向:
《未来城用数据粉碎谣言》
《银行团集体背书,金融封锁失败》
股价迅速止跌回升,投资人松了一口气。
七、黑同媚震动
会所里,黑色同媚几位大佬脸色阴沉。
“他竟然用数据和保险资金把局稳住了?”
“这子比我们想象的难对付得多。”
万氏董事长咬牙:“别急,土地、材料、金融都没能击垮他。但风浪还远没结束。”
恒氏创始人冷冷道:“总有一刀,他挡不住。”
八、尾声
夜晚,林亮站在广城tod的样板区,望着灯火与人潮。
他轻声道:
“金融封锁,是黑同盟最锋利的一刀。挡下这一刀,未来城就能走得更远。”
他知道,风暴不会停止,但阳光也不会退缩。
阳光联盟与黑色同媚对决,才刚刚开始。
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