1999年冬，港岛西区的旧厂区被围上了蓝色铁皮墙，林亮的旧改项目正式开工。
锤声、切割声此起彼伏，工人们干得热火朝。几座废弃的厂棚已经被推平，一片新的施工地基逐渐成型。
林亮站在工地高台上，目光沉静：“这是我们在港城的第一战，一定要打漂亮。”
然而，就在工地开工的第三，各种阻力接踵而至。
本地财团的反扑
首先出现的是审批问题。
原本已经签署的建筑许可，突然被政府某部门“暂缓”，理由是需要“补充安全评估”。
随后，几家主要的水泥和钢材供应商，集体涨价，并且暗示“不方便给内地公司的项目供货”。
紧接着，工地上的两台推土机被人夜里偷偷动了手脚，差点酿成事故。
短短一周，困难接二连三。
项目负责人脸色发白：“亮总，这明显是有人在背后搞鬼！”
林亮冷笑一声：“除了港城本地的几大家族，还能有谁？”
财团的会议
与此同时，港城半山的一栋豪华会所内，几位财团代表正举杯密谈。
“这子不知高地厚，敢在西区动我们的地。”
“二十岁？呵，不过是运气好，赚零钱。”
“要是真让他把旧改做起来，以后港城还有我们的立足之地吗？”
“所以，必须联手，把他压下去。”
他们很快达成共识：
——通过关系卡审批；
——在原材料上集体封锁；
——银行方面拖延贷款；
——甚至雇人制造工地纠纷。
在他们看来，一个初出茅庐的内地伙子，迟早会被拖垮。
林亮的应对
面对接连的刁难，林亮并没有慌乱。
在会议室里，他把几份资料摊在桌上，冷声道：
“他们想拖，就让他们拖。但我们有现金，不怕他们卡。材料供应商涨价？我直接从内地调货。”
“审批？”林亮眼神一冷，“我已经在京城联系上几位专家组，让他们出具最权威的安全评估报告。港府要看？那就拿正规材料砸过去。”
财务总监有些担忧：“亮总，这样成本会增加不少。”
林亮淡然一笑：“成本不是问题，主导权才是问题。我们要让他们明白，林亮不是随便能打压的角色。”
学业与身份的加持
与此同时，林亮也借助自己京城大学学生的身份，联系上了几位学界和政策界的导师。
在一场经济论坛上，他公开演讲：
“旧区改造不是单纯的地产生意，它关系到民生与城市未来。港城需要新血，而不是利益固化。”
这番话，被多家媒体报道，立刻给港府施加了舆论压力。
“一个二十岁的内地学生，敢在港城讲旧改的格局？”
“不论如何，他的视野和气魄，已经不是寻常地产商能比的。”
林亮用学业和舆论双重身份，为自己赢得了喘息空间。
暗潮与交锋
但本地财团并未就此罢手。
一名财团代表在酒会上冷笑：“这子是真能折腾。但他太锋芒毕露。下一步，我们就让银行抽贷，看他还能撑多久。”
林亮也在暗中准备：“既然他们要围堵，那就来吧。港城旧改，必须要打破既得利益。我不光要建房子，还要立名。”
尾声
夜幕下，西区的工地灯火通明。推土机轰鸣，钢筋一根根竖起。
林亮站在工地中央，风吹起他的衣角，眼神坚定：
“这是我的立足之战。赢下旧改，我就能在港城真正站稳脚跟。”
而在半山会所里，几位财团大佬碰杯冷笑：
“让他先得意几吧，很快，他就会明白，港城的水，有多深。”
港城的博弈，才刚刚开始。
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