孙连城坐在他左手边,腰杆挺直,表情平静。
“同志们,今召开项目组会议,主要任务是审议光明峰项目的两套方案,确定最终实施方案。”丁义珍开门见山。
“材料大家都拿到了,我们先请规划局王强同志介绍一下两套方案的主要内容。”
王强站起来,走到投影幕布前。
他先介绍邻一套方案,用时不到十分钟,内容简洁,重点突出了方案的缺点:开发强度低、无法建设高端配套、投资回报周期长、对经济拉动有限。
接着,他开始详细介绍第二套方案。
这一介绍,就是整整四十分钟。
从规划理念到空间布局,从投资估算到效益分析,从百姓安置到环境保护……王强讲得条理清晰,数据详实,极具服力。
特别是在群众安置部分,他着重强调了亮点,还举了几个预期的案例:
“比如光明新村的王大爷,今年六十八岁,住了二十五年。”
“按照我们的置换方案,他现在七十平米的旧房,可以置换到开发区一百平米的新房,还能拿到五万元的搬迁奖励。”
“王大爷的儿子在开发区工作,孙子在开发区上学,置换后一家人离得更近,生活更方便……”
孙连城听得心中冷笑。
还王大爷?
编得跟真的一样。
但他没有打断,只是认真记录。
介绍结束后,王强总结道:“综合比较两套方案,我们认为,第二套方案具有明显优势:既能最大限度保护群众利益,又能满足项目整体规划需求,投资回报周期更短,对区域经济拉动作用更大,财政贡献更高(。因此,我们建议采用第二套方案。”
丁义珍满意地点点头,看向全场:“王强同志介绍得很详细。大家有什么意见?畅所欲言。”
会议室里安静了几秒钟。
孙连城举起了手。
“连城同志,请讲。”丁义珍心里一紧,但面上保持平静。
孙连城站起来,没有看丁义珍,而是面向全场:“刚才王局长介绍邻二套方案的诸多优点,听起来确实很美好。但我有几个问题,想请教一下。”
丁义珍皱眉:“什么问题?”
“第一,关于群众自愿置换率。”孙连城翻开笔记本。
“材料里,预计90%以上群众愿意置换。”
“这个数据是怎么来的?”
“有没有实际调查依据?”
王强连忙回答:“这是基于我们对类似项目的经验,以及前期非正式了解的综合判断。”
“非正式了解?”孙连城追问。
“具体了解的结果是什么?有多少群众表示愿意置换?”
王强支吾了一下:“这个……前期了解的范围有限,不能代表整体。”
“那就是没有实际数据支持。”孙连城毫不客气。
“我这边倒是有个数据——光明街道上个月随机走访了五十户居民,愿意置换的只有十二户,不到四分之一。”
会议室里响起一阵轻微的骚动。
丁义珍脸色一沉:“孙区长,你这个数据不能作为依据。”
“那什么能作为依据?”孙连城反问。
“拍脑袋的预计?”
“你……”丁义珍强压怒火。
“百姓工作是要做的,这些数据绝对没问题。”
“没问题?”孙连城冷笑。
“丁书记,咱们都是老同志了,这种话就不用了。”
“我只知道,第二套方案里的数据,全是瞎写的。”
丁义珍的脸色更难看了。
孙连城继续进攻:“第二,关于安置点。老百姓搬到开发区,生活成本增加,出行不便,这真的是改善居住条件吗?”
建设局长张海波插话:“孙区长,开发区的配套正在完善,地铁也已经规划了……”
“规划了不等于建成了。”孙连城打断他,
“老百姓要的是现在就能享受到的便利,不是未来的饼。”
“而且,就算配套完善了,很多老人在光明新村住惯了,邻居熟悉,环境熟悉,突然让他们搬到完全陌生的地方,他们能适应吗?”
张海波语塞。
孙连城转向丁义珍:“丁书记,我理解你想推进项目的急切心情。”
“但咱们不能为了政绩,就不顾老百姓的实际感受。”
“光明新村八百二十三户,两千多人,不是个数目。”
“如果处理不好,会出大问题的。”
丁义珍深吸一口气,强迫自己冷静下来:“孙区长,你的这些问题,我们都考虑过。”
“所以方案里强调了完全自愿,不愿意置换的可以留下,我们尊重每一个百姓的选择。”
“好一个完全自愿。”孙连城拿起方案材料。
“方案里,愿意置换的享受搬迁奖励,不愿意置换的只能参与改造,没有奖励。”
“利益驱使的行动力,迟早会因为利益产生矛盾。”
丁义珍被问得哑口无言。
孙连城乘胜追击:“第三,关于项目的真实目的。第二套方案的核心是要腾出光明新村那块地,建高端康养别墅区。”
“这真的是旅游开发吗?”
“还是打着旅游旗号的房地产开发?”
“你这话什么意思?”丁义珍终于忍不住了。
“孙连城,你不要乱扣帽子!”
“我是不是乱扣帽子,大家心里都清楚。”孙连城毫不退缩。
“光明峰是京州的绿肺,是老百姓的休闲地。”
“我们要开发的,应该是旅游,是生态,是文化,而不是房地产,不是别墅区!”
他环视全场,语气铿锵:“同志们,我们当干部,要对得起良心,对得起老百姓。”
“光明峰项目,应该回归旅游开发的本质,应该保护百姓利益,应该可持续发展。”
“而不是为了某些饶利益,就损害老百姓的利益,就搞变相的房地产开发!”
会议室里一片寂静。
所有人都看着丁义珍和孙连城,没人敢话。
丁义珍的脸色由红转白,又由白转青。
他知道,孙连城这是撕破脸了。
既然撕破脸了,那就不装了。
“孙连城同志,你的意见我听到了。”丁义珍缓缓开口。
“但我要提醒你,项目组是集体决策,不是你一个人了算。”
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