李达康再也坐不住了。
他霍地站起身，因为动作太急，椅子在地板上发出刺耳的摩擦声。
“王省长！”他的声音有些激动，甚至带着一丝颤抖。
“您的这些疑虑，我们当然考虑过！而且做了大量的工作！”
“关于投资风险，我们要求所有投资商提供银行资信证明，并缴纳项目总投资百分之十的保证金！”
“这是二十三个亿的真金白银！”
“如果他们中途撤资，保证金全部没收！”
“同时，我们设计了分阶段注资的方案，政府资金也是在每个阶段验收合格后才拨付，绝不是一次性投入五十个亿！”
他又翻了一页：“关于项目性质，我承认有房地产配套，但这是现代旅游度假区的标配！”
“没有高端酒店，没有舒适住宿，游客来了住哪里？”
“没有商业配套，游客消费去哪里？”
“这些配套是提升旅游体验的必要组成部分！”
“而且我们严格控制了比例，房地产面积不超过总建筑面积的百分之四十，这在全国同类项目中都是最低的！”
李达康越越激动，手指在本子上用力点着：“至于老百姓利益，王省长，您可能不了解情况！”
“我们做了三次大规模民意调查，发放问卷五千份，走访居民一千二百户！”
“支持率超过百分之七十！”
“为什么？”
“因为我们承诺，项目建成后，光明峰的核心区域——中峰以上，将完全免费向市民开放！”
“而且我们会新建更完善的步道、更齐全的设施！”
“现在的光明峰有什么？”
“就几条破旧的山路、几个简陋的亭子！”
“我们要把它打造成国家5A级景区，让老百姓享受更好的休闲环境！”
他转过身，面向全体常委，胸膛因为激动而起伏：“各位领导，京州现在面临的发展压力有多大，大家应该清楚！”
“一季度我们的固定资产投资增速只有8.7%，低于吕州！”
“如果没有大项目拉动，全年目标根本完不成！”
“光明峰项目，不仅仅是一个旅游项目，它是京州产业转型的突破口，是城市品质提升的抓手，是未来几年经济增长的新引擎！”
李达康的声音在会议室里回荡，带着一种近乎悲壮的恳切：“王省长，您不能为了政绩损害老百姓利益，我完全同意！”
“但这个项目，恰恰是让老百姓得实惠的项目！”
“它能创造上万个就业岗位，能带来每年十亿的税收，这些钱可以用来改善民生、完善社保、提升教育医疗水平！”
“这难道不是最大的惠民吗？”
他停下来，深吸了几口气，努力让自己平静下来。
但眼中的火焰依然在燃烧，那是一种被质疑、被否定后的不甘和倔强。
会议室里陷入了短暂的沉默。
赵立春微微颔首，脸上露出赞许的表情。
李达康的这番反驳，有理有据，情绪饱满，很能打动人。
但就在这时，一个平静而冷峻的声音响起了。
“达康同志得好听。”高育良缓缓开口了。
他坐在赵立春右手边，一直安静地听着，此时才第一次发言。
他没有看李达康，而是低头摆弄着手中的钢笔，动作慢条斯理，却带着一种无形的压力。
“支持率超过百分之七十？”高育良抬起头，推了推鼻梁上的金丝眼镜。
“这百分之七十的老百姓，是真的了解项目全貌，还是只听了你们宣传的免费开放、更好设施？”
“他们知道这个项目要建多少别墅吗？”
“知道这些别墅一平米要卖多少钱吗？”
“知道核心景区虽然免费，但要想享受酒店、温泉、高端餐饮，要花多少钱吗？”
他的问题一个比一个尖锐，语气却始终平静。
李达康脸色一变：“高书记，您这是什么意思？我们当然会向老百姓如实宣传……”
“如实宣传？”高育良打断了他，嘴角泛起冷笑。
“达康同志，我不是批评你，我是提醒你，也提醒在座的各位——这个光明峰项目，它的本质是什么？大家心里都清楚。”
“你得再好听，也改变不了项目的本质！”
他放下钢笔，双手交叉放在桌面上，目光扫过每一位常委：“白了，这就是一个披着旅游外衣的房地产项目。”
“别墅、酒店、商业街——这些才是真正的盈利点。”
“所谓的旅游收入，不过是点缀罢了。”
会议室里的空气仿佛瞬间降了几度。
高育良继续往下，声音依然平静，却字字诛心：“我不是反对房地产，房地产也是产业。”
“但我们要实事求是，是什么就是什么。”
“如果是房地产项目，我们就按房地产项目的标准来评估、来监管、来防范风险。”
“而不是用旅游项目的外衣，来规避房地产项目应有的严格审查。”
他顿了顿，特别加重了语气：“更不能用惠民工程和旅游开发这样的漂亮话，来掩饰圈地卖房的实质。”
“这既是对组织不负责，也是对老百姓不负责。”
“高书记！”李达康的脸涨红了。
“您不能这么武断地下结论！我们规划中旅游收入占比……”
“占比多少不重要，重要的是盈利模式。”高育良再次打断他，语气依然冷静。
“达康同志，你是市委书记，经济工作你应该懂。”
“一个投资二百八十亿的项目，靠门票、餐饮、纪念品这些旅游收入，多少年能回本？”
“二十年？”
“三十年？”
“哪个投资商有这样的耐心？”
“他们投钱，看中的是土地增值，是别墅销售，是酒店运营！”
“这才是快速回本、高额盈利的核心！”
他转向赵立春，语气变得诚恳起来：“赵书记，我之所以这些，不是要否定京州的工作，更不是要跟达康同志过不去。”
“我是担心啊，这么大的项目，如果定位不清和风险不明，一旦出了问题，损失太大了。”
“不仅经济上损失巨大，政治上的损失更是无法估量——老百姓会骂我们，上级会追究我们，我们汉东省委班子的威信何在？”
高育良最后这句话，得极其到位。
他把自己摆在了为省委班子考虑，为汉东大局着想的位置上，让人挑不出毛病。
赵立春的眉头微微皱了起来。
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