周六上午九点，星烨临时会议室。
长条会议桌两侧坐满了人，张哲、顾明、苏瑾、卢志松、李振华、星烨各业务板块的负责人全部到齐。
投影屏幕上显示着昨与政府谈判的成果摘要，但会议室里的气氛却有些微妙——所有人都看到了最后一条：132亩土地，总部比原计划扩容近一倍。
“各位，”江烨坐在主位，开门见山，“昨和政府谈的结果大家都看到了，从80增加132亩土地，这是我们未来十年的发展空间。今会议就讨论一件事：怎么用这块地？”
张哲最先开口，语气谨慎：“江总，132亩确实比我们最初计划的80亩大了很多，这是政府的诚意，但...…是不是太大了？按照最初设计方案，80亩已经足够容纳3000名员工，还有充足的创意空间和配套设施。”
他调出之前的规划图：“80亩方案，建筑面积12万平方米，包括主办公、创意中心、技术研发、员工活动中心、地下停车场...…总投资控制在15亿以内。如果扩大到132亩，建筑面积可能要翻倍，投资也会增加到25亿以上。”
顾明接着发言，更直接：“江总，我不是反对扩张，但我们要考虑实际需求。游戏部门现在500人，按照规划三年内扩展到1500人，需要的是更多工位和服务器机房，不是更大的园区。而且…...”他顿了顿，“25亿投资，对我们现在的现金流压力很大。”
卢志松推了推眼镜，从动画制作角度分析：“动画部门更需要的是高性能工作站和渲染农场，这些对空间要求其实不大。我们更关心的是设备投入，而不是办公面积。”
会议室里响起低声议论，每个人都从自己部门的角度出发，觉得132亩有些“奢侈”。
这很正常——他们不知道江烨系统里那些等待开发的作品，不知道星烨未来的规模将远超他们现在的想象。
江烨安静听着，等大家都完，才缓缓开口：“我明白大家的顾虑。但我想请各位思考一个问题：星烨的未来是什么？”
他站起身，走到投影屏前，调出一张空白的世界地图：“我们现在有游戏、有影视、有动漫、有文学、有音乐...…但这些都是分散的业务。星烨的未来，应该是一个完整的文娱生态系统。”
他在地图上标出几个点：“北美市场，欧洲市场，东南亚市场…...如果我们只满足于国内市场，80亩确实够了。但如果我们要走出去，如果我们要成为全球性的文化企业呢？”
会议室安静下来。
“132亩，”江烨继续，“不仅仅是办公空间。我要建星烨影城，有专业的摄影棚和后期制作中心；我要建星烨音乐厅，有顶级的录音棚和演出场地；我要建星烨动漫基地，有从前期到后期的完整生产线；我要建星烨游戏谷…...”
他每一项，就在规划图上标注一个区域：“有健身房，有图书馆，有电影院…...我要让这里不仅是一个办公场所，更是一个创意社区，一个文化地标。”
这个愿景很宏大，但也很烧钱。
财务总监忍不住插话：“江总，这个规划...…按照初步估算，总投资可能超过30亿。我们现在的年利润大概10亿，如果全部投入建设，会影响其他业务的发展。”
“钱的问题我来解决。”江烨语气坚定，“星烨到现在没有融资，没有外部股东，所有决策我一个人承担。30亿投资，有政府担保，我们可以分期汇入。”
他看向在座的每一个人：“我知道这个决定看起来冒险，但请相信我，我对星烨未来的判断，基于你们看不到的信息和数据。”
这话半真半假，系统确实是“看不到的信息”，但不是数据，而是另一个世界的成功经验。
江烨知道，前世的那些文化娱乐巨头，哪个不是拥有庞大的园区和完整的产业链？星烨要走的路还很长，起点必须足够高。
苏瑾举手：“江总，我支持扩大规模，但我们需要更具体的规划。比如，各部门的空间需求如何分配？建设周期如何安排？资金如何调配？”
“这就是今要讨论的。”江烨回到座位，“张哲，你牵头成立总部建设专项组，各部门派核心成员加入。第一项任务：在一个月内拿出详细的需求报告——每个部门需要什么功能空间，多少面积，特殊要求是什么。”
“明白。”张哲记下。
“顾明，游戏部门不仅要考虑办公，还要考虑电竞生态。”
“卢志松，动画部门需要什么特殊设备，列出清单和预算。”
“影视部门需要什么样的摄影棚和后期设备，调研一下国内外顶尖工作室的标准。”
“苏瑾，品牌和文化建设这块交给你。总部不仅要实用，还要有设计感，要体现星烨的价值观。”
任务一项项分配下去。江烨的决策风格很明确：听取意见，但最终拍板；分派任务，但明确要求；给予信任，但要求结果。
会议进行到中午，初步框架已经确定：132亩土地分三期开发，一期建设核心办公区和基础配套，二期建设专业功能区域，三期建设生活配套和文化设施。总投资预估35亿，建设周期2-3年。
散会后，江烨单独留下了张哲。
“张哥，我知道你担心过度扩张。”江烨倒了杯茶递过去，“但我可以告诉你，132亩不是终点，只是起点。星烨未来的规模，会超出所有人想象。”
张哲接过茶杯，苦笑：“江总，我不是怀疑您的判断。只是作为管理者，我需要考虑现实约束。35亿投资，如果遇到行业波动或者项目失败，可能会把公司拖垮。”
“所以我准备启动融资了。”江烨语出惊人。
张哲一愣：“融资？您之前不是...…”
“之前不融资，是因为我们需要绝对控股权来快速决策。”江烨解释，“现在基础已经打牢，可以适当引入战略投资者。但不是财务投资，是能带来资源的战略伙伴。”
他在笔记本上写下名字：“越城国资。”
“国资？”张哲眼睛一亮，“您是想..….”
“用部分股权换取政府更深入的支持。”江烨点头，“越城国资可以占10不要控股权，但要带来政策、土地、资源，其他投资暂且不管。”
这个思路让张哲豁然开朗，如果引入国资，总部建设的资金压力会很多；如果引入行业伙伴，资源整合会更顺畅。
而且江烨明确了“不要控股权”，明他依然要保持主导权。
“我明白了。”张哲重重点头，“融资方案我来准备，不过江总，您对总部建筑设计有什么特别要求吗？”
江烨走到窗前，望着窗外的城市际线：“我要它成为越城的地标，但不要浮夸。要现代感，但要有文化底蕴；要科技感，但要有艺术气息，最重要的是——要能激发创意。”
他转过身：“联系国内外顶尖的建筑设计事务所，举办设计竞赛。预算可以给足，但方案必须打动我。告诉设计师，这不是一个办公楼，这是一个梦想的容器。”
这句话打动了张哲，他跟随江烨半年多，见证了这个年轻人如何把一个个“不可能”变成现实。
“还有一个要求。”江烨补充，“建筑要绿色环保，要智能化，要能适应未来十年的科技发展。我们做的是文化产业，但要用最先进的科技来支撑。”
“明白。我下周就开始联系设计机构。”
张哲离开后，江烨独自留在会议室。
他打开系统界面，看着商城里那些等待兑换的作品：《哈利·波特》系立《漫威宇宙》、《指环王》、《星球大战》.…..每一部都是能在全球市场掀起风暴的Ip。
如果这些作品全部开发，132亩真的够吗？
可能需要更大空间，更多团队，更完整的产业链。
下午，江烨去了政府批给的那132亩土地。
地块位于文创园区二期，紧邻人工湖，视野开阔，交通便利。
站在空地上，他能想象出未来这里的景象：
主办公楼高耸入云，玻璃幕墙反射着阳光；创意中心里，编剧、导演、设计师激烈讨论；动漫基地里，原画师专注绘制，渲染农场昼夜不停；游戏谷里，程序员敲击代码，玩家体验最新作品；影城里，剧组忙碌拍摄，后期团队精细调色；音乐厅里，歌手录制新歌，乐团排练演出...…
更重要的是，这里会有来自世界各地的创意人才，会有影响全球的文化作品，会有改变行业的创新技术。
回公司的路上，他收到了设计事务所的初步回复。
全球排名前十的建筑设计公司，有六家表示对星烨总部项目感兴趣，愿意参与竞标。
其中包括设计过苹果总部、滨海大厦、谷歌园区的顶级事务所。
这就是影响力的体现，一年前，星烨还是个无人知晓的初创公司；一年后，全球顶尖设计公司竞相合作。
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