顾云笙的行动力毋庸置疑。在接到沈玉瑶“物色可购置酒楼”的指令后，他立刻通过可靠的牙人，暗中在京城几个非顶级但人流尚可的区域寻觅起来。既要地段合适，不能太偏；又要面积足够，能改造成气派的火锅酒楼；最关键的是，东家愿意出售，且产权清晰。
这并非易事。合适的产业本就抢手，更何况是整栋的酒楼。不是位置太差，就是面积太，要么就是东家只租不售，或者要价高得离谱。一连看了七八处，都未能找到完全符合要求的。
就在顾云笙有些焦灼之际，牙人那边传来了一个意想不到的消息。
“顾掌柜，城西青龙大街，有一处产业，名唤‘醉仙楼’，不知您可有意向？”牙人压低了声音，神色带着几分神秘。
“醉仙楼？”顾云笙心中一动。青龙大街虽非京城最繁华的主干道，但也算是一条老牌商业街，人流密集，周边多是殷实人家和各类商铺。“我记得，‘醉仙楼’以前生意似乎不错，是家老字号了，怎会突然要出售？”
牙人叹了口气，左右看看，才低声道：“不瞒顾掌柜，这‘醉仙楼’的东家，原是江南的一位丝绸商，姓钱。前些年生意做得大，盘下了这酒楼。可惜啊，今年初在南边的生意栽了个大跟头，欠了一屁股债，如今急着变卖产业回笼现银救急呢！这消息刚放出来，知道的人还不多。”
顾云笙立刻意识到了其中的机会。急售！这意味着价格可能有商量的空间！他强压下心中的激动，不动声色道：“且去看看。”
随着牙人来到青龙大街，“醉仙楼”便矗立在街角，是一座三层高的木石结构建筑，飞檐翘角，虽略显陈旧，但格局大气，位置极佳，比永宁坊那个铺面不知气派了多少倍。门口贴着“东主有喜，歇业三日”的告示，显得有些冷清。
进入楼内，只见大厅宽敞，至少能摆下三十张以上的八仙桌。楼上还有大雅间十余个，后厨面积也足够，后院甚至还有一口甜水井和几间可供员工住宿的厢房。一切都符合他想象职升级版辣尚瘾”该有的样子！
顾云笙心中激赏，但面上依旧平静，仔细查看了房屋结构、梁柱状况，询问了具体面积和产权细节。牙人和陪同的钱府管家一一作答。
“钱东家开价多少？”顾云笙最后问道。
钱府管家伸出两个手指，又翻了两番，沉声道：“八千两！不二价。东家急等现钱，只要八千两现银，这‘醉仙楼’连同地契，就都是您的了。”
八千两！
这个数字让顾云笙心头一凛。他知道这是一笔巨款，远远超出了老店“辣尚瘾”目前能轻松调动的资金范围。他甚至不清楚幕后东家是否能拿出这笔钱。但他更清楚，正如牙人所言，这醉仙楼正常售卖绝不低于一万两，眼下确实是难得的机会。
他不敢擅自做主，也无法判断东家财力，只好对牙人和管家道：“簇段与楼宇确实不错。不过，八千两并非数目，此事关系重大，容在下回去禀明东家，由东家定夺。三日内，必给答复。”
匆匆离开醉仙楼，顾云笙立刻找到弟弟顾云箫，将情况一五一十、详尽地写在纸条上。他客观描述了醉仙楼的优越位置、宽敞格局和急售背景，重点标明了八千两的售价，并附上了自己的判断：“此楼正常价值当在万两以上，机会难得，然价款巨大，还请东家斟酌定夺。” 他只负责提供信息和专业意见，绝口不提任何关于资金够不够的猜测。
当沈玉瑶在房中展开这张沉甸甸的纸条时，她的心先是因那完美的产业描述而雀跃，随即又被“八千两”这个数字紧紧攥住。
八千两！
她迅速盘算着自己现有的资产。之前积累加上老店近期的疯狂盈利，她手中能动用的现银大约在六千五百两左右。
一千五百两的缺口，像一道鸿沟。
放弃吗？醉仙楼的条件如此完美，位置、面积、格局，几乎是为她的升级计划量身定做。而且急售，价格已低于市价，机会稍纵即逝。
硬上吗？钱从哪里来？她脑中飞速计算：老店接下来一个月的利润，在保证运营的前提下，预计能贡献七八百两。剩下的近八百两缺口……她眼神一凝，看来，沉寂了一段时间的“卖诗”业务，必须为了这笔巨款再次冒险启动了。以她手中掌握的“存货”质量和目前积累的些许渠道，谨慎操作，一个月内凑够八百两，虽有压力，但并非不可能。
这无疑是一场豪赌！赌上她几乎所有的流动资金，甚至要再次涉险。但醉仙楼的价值显而易见，一旦成功拿下并改造开业，其营收能力绝非永宁坊店可比。后续的开店投入固然还需要钱，但有了这座酒楼作为抵押和现金流来源，反而更容易筹措。
风险与机遇并存，但机遇远大于风险！她相信自己的判断，也相信“辣尚瘾”品牌和独特味道的吸引力。
决心已定！她再次提笔，给顾云笙回信。指令清晰而决绝：
一、全力争取醉仙楼！
二、谈判策略：
· 授权顾云笙，以我方代表身份，与钱东家协商。
· 提出付款方案：先支付一笔大额定金，锁定交易，剩余尾款在一个月内付清。
· 增加谈判筹码：
· 强调我方现银交易定金部分，能最快速度解决钱东家的燃眉之急。
· 表示若对方同意此方案，愿意在契约中约定合理的违约金，以示诚意。
三、底线：尾款支付期限最长不超过一个月。具体定金和尾款比例，由顾云笙在现场根据谈判情况灵活把握，核心是争取到一个月缓冲期。
这无疑是一场心理战。她在赌，赌那钱东家被债务所迫，对快速拿到大笔现金的渴望，会压倒对尾款延迟一个月的担忧。
信送出去后，沈玉瑶陷入了焦灼的等待。她开始默默规划如何安全高效地“复出”卖诗，以及如何确保老店利润最大化。
终于，在第二傍晚，顾云箫带来了回信。
顾云笙在信中的字迹略显激动，详细叙述了谈判的经过。他按照沈玉瑶设定的框架，与钱东家及其管家进行了数轮磋商。他并未透露己方底牌，而是着力强调即刻支付大额定金的优势。经过艰难拉锯，甚至一度濒临破裂，最终，急于回笼现银的钱东家做出了让步！
双方立下契约：顾云笙代表“神秘东家”，先行支付六千两作为定金，买定醉仙楼，钱东家交出地契，暂由中人和保人共同保管，并配合办理前期手续。剩余两千两尾款，需在一个月内付清。若逾期未能支付，定金不退，醉仙楼重新出售！
谈判结果调整为：总价8000两，先付6000两定金，尾款2000两，更显谈判的艰难与最终结果的来之不易，也给沈玉瑶增加了些许压力
看着信上的内容，沈玉瑶长长地舒了一口气，后背已被冷汗浸湿。成功了！至少，成功了一半！虽然尾款还有2000两，但一个月时间，拼尽全力，未必不能完成！
她立刻将早已准备好的银票取出，清点出六千两——这几乎是她目前能动用的极限。用油纸仔细包好，她的动作沉稳而坚定。这是她全部的身家，是她来到这个世界后，殚精竭虑、步步为营才积累下的资本。
此刻，她要将其投入这场关乎未来的豪赌之郑
她将银票交给顾云箫，看着他的身影消失在暮色中，去完成这笔巨额定金的交付。
房间里重新变得空荡，藏钱的墙洞也空了大半。沈玉瑶靠在冰冷的墙壁上，感受着心脏剧烈的跳动，但眼神却异常明亮。
赌局，已经开始。
她用几乎全部流动资金，换来了一个至关重要的跳板，也背上了一个月内筹集两千两巨款的沉重压力。
前路，是更广阔的地，也是更严峻的挑战。但她坚信，只要醉仙楼在手，未来可期！
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