清晨，苏寒首先来到外滩附近的老洋房。
经过精心修缮的红砖建筑在晨光中显得格外典雅，每一处细节都保留着老上海的风韵。
苏寒再次仔细检查了每个房间，确认修缮工作完美无缺。
她推开落地窗，走到阳台上，黄浦江的清风拂面而来，让她无比舒畅……
这里是我自己要住的，但我还要三年才能大学毕业，所以暂时不住人
她对陪同的顾经理，就麻烦您定期来开窗通风，注意防潮防蛀即可
顾经理点头：您放心，我会每周来检查一次。这房子修得真好，比很多新式公寓都有味道。
“是啊！这也是我为什么一眼就看上的原因”苏寒微笑道
第二站是大平层。
400多平米的空间空旷明亮，赠送的同等平米的阁楼，虽然因房顶的异型会受点影响，但只要巧妙设计一番，装修后也是非常精致的风格。
苏寒站在窗前，落地窗外是还在建设中的都市景观。
这一带的租金市场很好，顾经理介绍道，特别是外资企业的高管，都很喜欢这种高品质的公寓，月租能到3万以上。
苏寒沉思片刻：先不急着出租，等年底地铁新线开通了，价值还会提升，到时候再做决定。
她仔细查看了物业设施和周边环境，对这里的投资前景更加有信心。
魔都的发展速度超出预期，这类高端房产的升值空间还很大。
街口底商正在等待装修，空荡的两层空间里落着一地的灰尘。
苏寒看着手中的设计图，有些举棋不定。
政府项目太忙，设计方案一拖再拖。
她对顾经理，原本想做高端服装旗舰店，但现在觉得可能餐饮更合适。
顾经理建议：这一带办公人群多，做高端快餐或咖啡厅应该不错。要不要我帮您找几个餐饮设计师聊聊？
苏寒点头：好主意，那就麻烦顾经理您来安排出租吧！我快要开学了，再次来可能就不会有这么多时间停留了
“好的，等到确定租客后，我把资料传真给您……”顾经理认真地回答。
苏寒内心欣慰：这也是一个可以深交的朋友……
八联排位于新兴住宅区，房子都比较新。
苏寒挨家查看，发现基本保持良好，只需要简单清洁和粉刷。
这些房子好出租，顾经理，附近有大学和科技园，租客需求很大。每间月租1200元左右没问题。
苏寒计算着：八间就是9600元，回报率很不错。尽快整理出租吧，需要添置什么家电您直接决定。
她特别嘱咐：租客要严格筛选，最好是稳定的上班族或留学生。避免群租和频繁换租。
再次来到新购入的十联排。
这里的位置更好，靠近规划中的地铁站。
苏寒仔细检查了每间房子，发现建筑质量出乎意料的好。
原房主的父亲当年是做建材生意的，顾经理解释，用的都是好材料。虽然老零，但结构都很牢固。
苏寒越看越满意：这些房子升值空间更大。暂时简单粉刷一下就可以出租，等以后地铁开通了再考虑整体开发。
从这里每间房子检查完出来后已经是傍晚
苏寒和顾经理找了一间咖啡馆，整理着今的考察笔记。
目前最重要是尽快出租产生收益，苏寒规划着，八联排和十联排先整理出租，大平层和底商再等等时机。老宅嘛，今太晚了，明再去看吧……
顾经理补充道：洋房需要定期维护，我会安排好。底商既然装修改出租，那我会亲自跟进，有合适的做餐饮和咖啡店的租客优先考虑。
苏寒满意地点头：有您帮忙，我放心多了。”
夜幕降临，苏寒跟顾经理约好明一起再去看老宅后，独自溜达着回酒店。
这时手机响起，是徐宇发来的信息“寒寒，我明结束特训，后就可以回家了。”
苏寒回复道“挺好呀！不过，我现在在魔都，还要几才会回京”
“是有什么事情吗？需不需要我找人帮忙？”徐宇马上发来信息
苏寒心里一暖“不用，我就是又买了几间看房子而已。”
“那你在魔都顺利吗？我想你了……”
苏寒似乎看到一个委屈的狼狗。
“很顺利，回去跟你细……”
她抬头望着不远处的东方明珠塔，心中充满期待……
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