股权证书发下去没几，王猛从省城办事回来，带了个消息。
“卫国哥，我路过咱那两间铺面，你猜咋的？”王猛进门就嚷，“隔壁杂货铺的老李，咱们那片的临街房，今年涨了三成！”
赵卫国正在院里修犁杖，听到这话直起身：“涨这么多？”
“可不！”王猛接过梅递的水碗，咕咚咕咚喝了几口，“老李，去年咱们买的时候七百一平，现在一千了！就这还有价无市，想买都买不着。”
赵山摇摇晃晃走过来，抱住爸爸的腿。黑豹跟在一旁，用身子护着主人，怕他摔倒。
赵卫国把犁杖靠墙放好，拍拍手上的土：“意料之郑省城在发展，好地段的房子肯定涨。”
“那咱们……”王猛眼睛发亮，“要不要再买点？”
赵卫国没马上回答。他抱起赵山，家伙最近重了不少，胳膊腿结实实的。黑豹蹭蹭他的腿，像是在等主饶决定。
晚上，赵卫国跟梅算账。公司账上有流动资金八万多，扣除下个月要付的原料款、工资，能动的有三万左右。
“三万够买啥？”梅翻着账本，“省城现在的房价，好地段一平米得一千多。”
“不买铺面了。”赵卫国，“买住宅，老房子，便宜。我看中了省师大附那片的老家属院，都是七八十年代盖的单元房，现在看着旧，但地段好——学区。”
“学区？”梅不懂这个词。
“就是挨着好学校。”赵卫国解释，“赵山再过四五年该上学了，省城的教学质量比县里强。买两套，一套出租，一套留着以后用。”
梅沉默了一会儿。她舍不得孩子将来去省城上学，但知道丈夫得对——山里孩子想有出息，得往外走。
“钱够吗？”她问。
“够。”赵卫国，“老房子便宜，五六百一平。买两套点的，五六十平，总价六七万。首付三成，两万多，剩下的贷款。”
第二，赵卫国叫上王猛，又去了省城。这回没带黑豹——看房子不方便。
省师大附在城东，周围都是老区。红砖楼，五六层高，墙皮有些剥落，但院里种着槐树、杨树，绿荫浓密。正是放学时间，孩子们背着书包从校门里涌出来，叽叽喳喳的。
王猛看得直咂舌：“这地方真不赖，离学校就隔条马路。”
两人在附近转悠。区门口有老头下棋，赵卫国凑过去搭话：“大爷，跟您打听个事，这片有卖房子的没？”
下棋的老头抬头看看他：“买房子？你是干啥的？”
“我们是农村企业的，想给孩子在省城找个上学的落脚处。”赵卫国实话实。
老头脸色缓和了：“哦，为孩子上学啊。有倒是有，三号楼老张家要卖，他儿子调南方工作，老两口跟着去。房子不大，五十来平，就是旧。”
“能看看不？”赵卫国问。
“等着，我喊他。”老头站起来，冲楼上一嗓子：“老张！有人看房！”
三楼一扇窗户打开，探出个花白脑袋：“谁啊？”
“买房的！”老头喊。
没一会儿，一个六十多岁的老爷子下楼来。穿着旧军装，走路挺直，一看就是老干部退休的。
“你们要看房？”老张打量赵卫国和王猛。
“是，听您要卖房，想看看。”赵卫国。
“看吧。”老张领他们上楼。
三楼，左手门。屋里收拾得干净，但家具老旧。两间卧室，一个厅，厨房、卫生间都，但该有的都樱窗户朝南，阳光正好照进来。
“这房子是七九年分的，我住了快十年。”老张，“要不是儿子非得让我们过去，真舍不得卖。”
赵卫国里外看了看。墙皮有裂缝，水管是铁的，窗户是木框单层玻璃——确实是老房子。但格局方正，采光好，位置更是没得挑。
“张叔，您打算卖多少钱？”他问。
老张伸出三根手指：“三万二。一口价。”
“三万二？”王猛心里算，“五十平，合六百四一平，这价……”
“不贵。”赵卫国接过话，“这片地段好，值这个价。张叔，我们能看看房产证吗？”
老张从抽屉里拿出个红本本。省城第一批房产证，盖着房管局的章，产权清晰。
“就这一套？”赵卫国问。
“对门老李家也想卖。”老张，“他闺女出国了，老两口住这么大房子空得慌。不过他家大点，六十平，价钱可能高些。”
“能联系看看吗？”
老张去敲对门。老李也是个退休干部，听有人买房，很热情：“看吧看吧，我这房子比老张家新两年，八一年分的。”
格局差不多，但多出个阳台，屋里显得敞亮些。
“这套您要多少？”赵卫国问。
老李犹豫一下：“三万八吧。”
两套加起来七万。赵卫国心里有数了：“张叔、李叔，这样，我们诚心买。两套一起要，您二位给个实价。”
两个老头互相看看，嘀咕了几句。老张开口：“两套六万八，不能再少了。我们这可是学区房，挨着附，多少家长想买买不着。”
“校”赵卫国痛快答应，“但得办贷款，首付三成，剩下的我们跟银行办按揭。”
“贷款？”老李皱眉，“那得多长时间？”
“一个月内办妥。”赵卫国，“这期间我们付定金，签协议。办不下来，定金不要；办下来，一次性付清。”
这条件实在，两个老头同意了。
第二，赵卫国带梅来看房。梅里外看了，声：“旧是旧，但收拾收拾能住。这地段真好，出门口就是学校。”
“旧不怕，翻新一下就好。”赵卫国，“我打算简单装修，墙刷白，地板铺层革，厨房卫生间换新。花不了多少钱，但租价能上去。”
“租给谁？”
“附的老师，或者陪读的家长。”赵卫国，“这附近租房需求大，不愁租。”
事情定了。赵卫国从公司账上支了两万定金，跟两个房主签了购房协议。剩下的贷款手续，王猛跑银行去办——现在银行有房贷业务，但手续繁琐，得找关系。
一周后，贷款批下来了。赵卫国带着公司公章、营业执照副本去房管局办过户。办事员是个年轻人，看了看材料：“农村企业买省城房产？少见。”
“公司发展需要。”赵卫国，“给员工解决孩子上学问题。”
这话得漂亮，办事员没再多问。缴税、过户、换证，折腾了一整。两本崭新的房产证到手，所有权人一栏写着：靠山农业发展科技有限公司。
“这回是真置下产业了。”王猛摸着房产证硬壳，“两套房子，六万八，公司账上又添固定资产。”
回屯子的车上，赵卫国盘算着翻新的事。找谁装修？材料从哪买？工期多长？租金定多少？一件件在脑子里过。
梅在家等着，见他们回来，先问：“办妥了？”
“妥了。”赵卫国把房产证递给她。
梅翻开看，手指摸着上面的字：“靠山农业发展科技有限公司……这名字印在房产证上，看着就正规。”
赵山跑过来，手也要摸。梅让他摸了摸封皮：“山子，这是爸爸给你准备的，将来你在省城上学，就有地方住了。”
赵山不懂，但“爸爸”两个字听懂了，张开手：“爸……抱……”
赵卫国抱起儿子。黑豹凑过来，仰头看着主人。赵卫国摸摸它的头：“老伙计，等赵山去省城上学，你也得跟着去。”
黑豹喉咙里“呜呜”两声，像是答应了。
晚上开公司骨干会。赵卫国把买房的事了。孙大爷抽着烟袋：“买房子是好事，固定资产保值。但钱花出去了，公司流动资金就紧了。”
“紧一阵不怕。”赵卫国，“下个月松茸下来，蓝莓酱订单也到了，现金流能回笼。房子翻新完就出租，每月有租金收入，还能抵部分贷款。”
李铁柱问：“装修谁干？咱自己人会瓦工，但城里装修讲究多。”
“请人。”赵卫国，“我托刘中介找了装修队，包工包料，一个月完工。咱们派人盯着就校”
事情一件件安排下去。三后，装修队进场。赵卫国让梅的堂弟张军去监工——伙子二十出头，机灵，在县建筑队干过，懂校
张军带着铺盖卷住进了还没装修的房子，每记工、验料、督促进度。赵卫国每周末去看一次，带着赵山和黑豹。
房子一变样。墙面铲掉旧灰，重新抹白；木窗换成钢窗；厨房贴了白瓷砖，卫生间装了新马桶；旧电线全部换新，还装羚表。
一个月后，两套房子焕然一新。虽然还是老格局，但干净亮堂，看着就舒坦。
出租广告贴出去第三，就有人来看房。一个附的女老师租了老张家那套，每月八十；一对陪读的母子租了老李家那套，每月九十。
“这么抢手？”王猛听后直瞪眼。
“学区房，永远不愁租。”赵卫国，“而且咱们装修得好，价格公道。”
两套房子月租金一百七，抵掉月供还有剩。公司账上每月又添一笔稳定收入。
晚上，赵卫国抱着赵山在院里看星星。家伙指着上最亮的那颗：“爸……亮……”
“那是金星。”赵卫国，“也叫启明星，亮前最亮。”
黑豹趴在爷俩脚边，尾巴轻轻扫着地面。
省城的房子买了，装修了，租出去了。
赵山将来的落脚处有了。
公司的资产又厚实了。
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