我在农行的日子

牧童遥指杏花村yky

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第125章 提前还贷(上)

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不知不觉间,我和余董事长已经聊了大半个时,然而他却始终没有开启新的话题。面对这种情况,我别无他法,只得硬着头皮将他那打电话的事情重新提起。

“余董啊,您前几给我打电话的时候,我正在乘坐索道从佛顶山下来呢,正准备坐车前往法雨寺呢!”我笑着道,试图缓解一下略显尴尬的气氛。

接着,我话锋一转,切入正题:“您当时找我肯定是有事情吧?可您在电话里却对这件事避而不谈。这不,我一从普陀山回来,就马不停蹄地赶到您这里来了。”

余董事长不紧不慢地品着茶,似乎在思考着什么。过了一会儿,他才缓缓开口:“那上午,你们新来的钱行长和公司业务部的经理,叫什么名字来着?”

我赶紧回答道:“蔡经理,他叫蔡阳,是我的初中同学,而且他也是我们新中人,人挺不错的!”我连忙解释道,希望能让余董事长对蔡阳有个好印象。

余董事长点零头,继续道:“你,他们俩一到公司,就径自找上了我。我记得钱行长好像以前在你们分行营业部的时候,刘副行长带他来见过我一面,不过我对他没什么太深的印象。

还有,你的蔡阳,好像我以前根本没见过吧?”

“钱行长,那估计是去年上报你们公司开发贷款的时候认识的吧!他当时是房地产信贷部副总经理,分管后台审查的。

蔡阳,这两年多被省分行和农总行借调,今年借调期满被任命为支行公司业务部经理的,应该你没有接触过。”我继续解释道。

“既然是新任行长和公司业务部经理,我肯定不能怠慢,毕竟他们代表着银行的形象和业务水平。虽然你没有亲自陪同过来,但我还是以最热情、最友好的态度接待了他们。

我们一开始的交流还算愉快,彼此都很客气。然而,聊着聊着,话题却突然发生了转变。钱行长突然提到去年我们公司的贷款,是他负责审批下来的。接着,他话锋一转,现在银行有文件规定,对去年的贷款要统一收取1-3%的贷款顾问费、承诺费等。

更让人意想不到的是,坐在一旁的蔡经理也开始帮腔,不断强调这些费用的合理性和必要性。我心里不禁犯起了嘀咕,对他们的印象也一下子变得不太好了。

你想啊,去年的开发贷款明明是你和章行长主动找上门来的,当时邾洲建行李行长也到我们公司来营销开发贷款,这些情况你都是清楚的。我之所以最终选择农行,很大程度上是看在你尧大主任的面子上啊。”

我连忙附和道:“是呀,是呀,非常感谢余董的支持。”但与此同时,我的内心却有些犯难。面对这样的局面,我该如何应对呢?

“也许是这样吧,钱行长才刚刚上任,可能确实想要尽快做出一些成绩来。而且,总行正好也新出台了那份《中间业务收入指引》的文件,他可能只是想按照规定办事而已,绝对没有针对你们公司的意思。”我连忙解释道,希望能够平息余董的怒火。

然而,余董显然并不买账,他赌气地:“我倒是真想问问你们分行营业部的刘副行长,这到底是哪门子的文件啊?贷款都已经放出去大半年了,现在居然还要重新收取费用,这不是明摆着欺负人嘛!”

面对余董的质问,我也觉得有些理亏,毕竟这种情况确实有些不合理。但我还是尽量保持冷静,道:“余董,您先别生气,这件事情可能存在一些误会。我回行后会立刻与钱行长沟通一下,看看能不能找到一个妥善的解决办法。”

没办法,我只好先退一步,暂时稳住余董的情绪,再想办法解决这个棘手的问题。

“要不,余董,您看这样行不行呢?您适当交点费用,也算是给钱行长一个面子嘛,毕竟这也关乎到买章行长和刘副行长的面子呀。”我面带微笑,语气委婉地对余董道,心里却有些忐忑不安,不知道他会作何反应。

然而,余董的态度却异常坚决,他毫不犹豫地回应道:“尧艳,这件事情可不能这么处理。你别在这里和稀泥了,再章行长和刘副行长的面子,我肯定会买账,但他们肯定不会这样做。

如果钱行长坚持要我们公司交这笔费用,那我别无选择,只能提前还贷了。”

听到余董如此果断的回答,我顿时哑口无言。我原本以为可以通过一些巧妙的措辞来化解这个僵局,但显然余董并没有被我的话所打动。

“余董,您先别激动,事情远没有您想象的那么严重,等我回到银行之后,再去跟钱行长好好沟通一下。”我赶紧宽慰道。

见余董的情绪稍微平复了一些,我赶忙转移话题,道:“对了,余董,我听紫阳湖项目的楼盘都快卖完了,是真的吗?”

余董听我这么问,脸上露出了一丝笑容,回答道:“嗯,差不多吧,已经接近百分之八十了。不过,资金回笼的速度还是比较快的。这不,我们公司正准备启动逻阳项目呢。”

我一听,连忙追问:“哦,那真是太好了!那逻阳项目还需要做开发贷款吗?”

余董想了想,道:“这个嘛,到时候再看情况吧。目前公司的资金状况还是比较宽松的,资金来源的渠道也比较多。我们公司计划对逻阳项目分四期进行开发,这样做主要是从销售渠道和资金来源这两个方面来考虑的。”

接着,余董又补充道:“去年年末,我们在逻阳经济开发区原本摘牌的那 70 亩土地旁边,又通过新的招拍挂,拿下了 126 亩土地。这样一来,我们公司就有了比较稳定的土地来源了。”

我聚精会神地聆听着余董对公司未来发展的规划和展望,心中不禁感叹:余董如今可真是底气十足啊!

支行层面现在还在妄图补收顾问费,看来,这简直就是痴人梦!且不去年邾洲建行和信用合作社分别为新七建设集团有限公司授信 1.5 亿元和 3 亿元,光是余董的兄弟三人都是新七的董事这一点,就足以让他在资金方面游刃有余了。

不仅如此,余董还拥有欣隆房地产的土地,这些土地完全可以作为抵押物向银行申请贷款。此外,新启动的逻阳经济开发区项目也为他提供了一个绝佳的机会,他可以随时前往银行申请开发贷款。

如此种种,余董简直就是“皇帝的女儿不愁嫁”啊!

相比之下,邾洲农行作为最先与余董合作的银行,却没有抓住这个大好时机乘胜追击,进一步加强合作关系,反而还在为如何收取顾问费而烦恼纠结,实在是“丢了西瓜,捡了芝麻”呀!甚至有可能“芝麻”还捡不着,弄得个“鸡飞蛋打”!

离开了余董的办公室,我心里久久不能平静。是追求短期的中间业务收入计划,还是追求与大客户的长期合作,就摆在支行领导决策层的课题了。

新的一周在忙碌中拉开帷幕,周一清晨,我早早来到城关分理处,迅速安排好各项工作后,便马不停蹄地赶往支行钱行长的办公室。

我深知时间紧迫,必须赶在支行行务会开始之前见到钱行长。幸阅是,当我抵达钱行长办公室时,他恰好也在。

“钱行长,早上好!”我微笑着向他打招呼。

“嗯,早上好。”钱行长回应道,“这么早过来,有什么重要事情吗?”

“是的,钱行长。上周末我特意去了一趟欣隆房地产,与余董进行了深入的沟通。我觉得这件事非常重要,所以想第一时间向您汇报。”我解释道。

“哦?你做得很好。”钱行长露出赞赏的神色,“工作就应该有这种争分夺秒的精神。”

我感激地笑了笑,然后在钱行长的示意下,坐在他办公桌对面的椅子上。接着,我详细地向他汇报了整个见面的全过程,包括与余董的交流内容、欣隆房地产的近远期规划等。

在汇报过程中,我尽量做到条理清晰、重点突出,同时也表达了自己对欣隆房地产项目的真实看法和建议。

钱行长认真地听着,不时地点头表示理解。当我汇报完毕后,他沉默了好一会儿,似乎在思考着什么。

“尧主任呀,听了你的介绍,支行现在反而有些犯难了呢。不过呢,现在邢副行长在逻阳经济开发区的那几笔去年发放的开发贷款,对于补收顾问费的事情,基本上已经达成了一致意见。”钱行长面露难色地道。

他稍稍停顿了一下,接着:“为了能够更好地加强与欣隆房地产未来的合作,我也觉得你的有道理,确实不应该对欣隆房地产补收顾问费。但是,你也知道,邾洲的这些开发商们彼此之间都是相互联系、互通有无的。一旦逻阳经济开发区的开发商们知道了这件事情,那后果可就不好了啊。”

我在一旁听着,心里也不禁犯起了嘀咕。这确实是个棘手的问题,一方面要考虑与欣隆房地产的合作关系,另一方面又不能让其他开发商觉得不公平。

“要不,我们先把这件事情放一放吧。目前余董那里既没有明确表示要收,也没有不收。我们可以等逻阳经济开发区的开发商们把顾问费都补收到位之后,再找个合适的时机,跟余董把这件事情清楚。”我思考了片刻,提出了自己的建议。

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