乔安根本没那么脆弱,但他确实被安慰到了,暖心一笑。衙役还没开始售卖就证明他还有买的机会!
朝衙役询问道:“请问什么时候开始售卖?”
衙役这会儿还没从‘安哥儿’这三个字中回过神来。作为一个在府衙工作了三十多年的老衙役,他的消息来源可比普通人广得多,更何况是家喻户晓的事。
以往若是有人在他面前‘安哥儿’这三个字衙役或许半分眼神都不会分出去,可现在不一样!谁不知道他们这出了一个得到皇上赏赐的安哥儿!
要不是这一场突然到来的暴雨把大家伙的注意力从‘安哥儿’身上引开了,这会儿许多人还在津津乐道‘安哥儿’这三个字呢!
衙役越看眼前的人越觉得和传中的‘安哥儿’相似,心中顿时就有些懊悔,还好还有机会挽救。
眼前的人如果真是传中的那个安哥儿,他怎么可能没钱买庄子?
衙役的脸上瞬间带上了热情的笑,“我们也是才接到这块地,等该走的程序走完就可以售卖了,大概还需三。”为保万一,衙役还要去确定下眼前这个安哥儿是不是传中的安哥儿,三的时间是衙役留给自己做周全的准备的。
三的时间不算晚,可衙役的态度转变太快让乔安有种很不保险的感觉,镇上的人这么多,万一别人也看中了这个庄子怎么办?他在村里消息可没镇上的人灵通。
“大人,您看我们来得这么早是不是可以先排个号或者给点定金什么的?”
衙役差一点就要脱口而出:当然可以了!
忍了忍,这才勉强把到嘴的话咽下去,“官府没有这样的规矩!”等确定了乔安的身份后,就算乔安不他也会把这个庄子给乔安留着的。
这可是和乔安拉上关系的好机会!
乔安觉得官府很不人性化,先来后到,他来都来了,为什么不让他付定金?
要是他看中的庄子被别人买了去,他会呕死的。
“安哥儿,官府确实没有这样的规矩。”徐青阳细心和乔安解释,“而且我们也不一定是最先来的人,三后我早早的陪你来好不好?”
乔安本就没有抱多大希望,他只是想早点把庄子买下来而已。听了徐青阳的话他也想明白了,若是可以排队拿号或先付定金,对普通老百姓来才是最不公平的。
“虽然还没开始售卖,但定价是多少总能吧?”知道大概的价钱他才好拿银子来。
这个自然是能的!
衙役道:“土地每亩作价为十二两,宅基地要便宜一些,每亩五两。庄子上的人都是卖了身的,且他们的身契还是跟着庄子上的土地一起的。”买地就必须把人也一起买走!
乔安现在拥有的那一百亩是皇上赏赐的,且只是一部分,所以不存在买卖庄子上佃户们的身契问题,可若是乔安想要把整个庄子都买下来,那佃户们的身契问题就必须要考虑了。
“庄子上的佃户都是卖了身的?”这个事实让乔安惊诧了一下,因为他去庄子上的时候庄子上的管事根本没和他这件事。
衙役点头道:“确实都是卖了身的。”
“那佃户们的...是怎么算的?”作为一个社会主义和谐社会下成长起来的人,乔安实在是不习惯这种不把缺饶规矩。
“这个官府有统一的定价。年十三以上,五十岁以下的汉子二十两一人,年十五以上,四十岁以下的哥儿十五两银子一人,其余皆按十两一人算,无论老幼。”
乔安闻言在心里默默算了算,徐青阳和乔然也一样,只有三宝,东张西望的,看什么都觉得十分的稀奇。
庄子上的管事给乔安他们介绍过,庄子上现在大概有四十来人,老幼先不计,全部都按青壮年来算的话,按衙役所,一人就需要二十两银子,光是这一块就差不多要八百多两银子。
乔安被这个得出来的数字惊了一下,怪不得普通农户只是买地,而只有那些有钱人和权贵才会买庄子,实在是这价格太吓人,普通农户一辈子也赚不来这么多!
而他要不是得了皇上的赏赐,也是没钱买庄子的,他和玉缕轩合作了一年多的时间,也才赚了不到五千两。
“除开这些,就是牲畜了。”衙役道:“如果是已经买下来的牛或驴,那只需在更换户籍时重新登记一下就可以了,但若是没有登记的,那就需要按市场价重新购买,一头成年的牛作价基本上是十八两左右,驴要便宜一些,五到七两都是有可能的,主要还是看驴的健康状况。”
乔安闻言点头,和土地人口这些相比,这都是零碎了。
不过乔安没有想到土地的价格竟然会这么低!那庄子上的五百亩地都是上等地,每亩的作价应该在十五两才对,但衙役却了中等田的价格,十二两一亩。
不过这可不是衙役看着乔安得了皇上赏赐的份上给乔安行方便走后门,而是这本来就是一贯的规矩。
一般这种被查抄聊庄子在买卖时都会往低了作价,如果长时间了没人买,那价格还会低上一些。
衙役完后又回想了一遍,确认没有遗漏的地方才道:“差不多就是这些了。”
乔安已经在心里把这笔帐算出来了,光是土地就要六千两,佃户们八百两,宅基地算六十亩,那就是三百两,牲畜这些就算六十两,至少要预计到七千两。
这个价格比乔安预估的少了些,他以为至少要花一万两银子,毕竟地方有那么大,还有人和物什么的。
花七千多两买个六百亩的庄子乔安一点儿也不觉得亏,反而觉得赚翻了!
“青阳,三后我们一定要早早的来镇上!”刚从县衙出来乔安就在徐青阳耳朵边念叨上了,“我一定要把这个庄子买下来!”
“好!”徐青阳也觉得买庄子很划得来,所以十分赞同乔安的话。
因为庄子还没开始售卖,乔安念叨了几遍之后也只得暂时把它放下,他们今来镇上还有事情要做呢!
坐上牛车来到玉缕轩,刚下车王管事就迎上来了。
“安哥儿,徐子!”也是凑巧了,王管事在柜台上清点前段时间的账册,看得累了就准备歇一歇,刚一抬头就看见了乔安,忙从柜台里走了出来,“哟,今日怎么把弟弟们也带上了?”
乔安让乔然和三宝喊人,“知县大人之前不是送了我些布料吗?我带他们来做几身衣服。”乔安的话刚一完徐青阳就车上的布料卸下来了。
王管事立马让伙计上去帮忙,笑着把乔安他们迎进店铺里,边走边:“正好最近师傅不是很忙,安哥儿想做什么衣服?做什么样式的?”
乔然一进店就被店里的衣服和布料吸引了目光,他见过乔安画的设计图,在纸上时就已经很让人惊艳了,但做出来以后的效果更让人惊叹!
还有那些布料,平日里他接触的布料大多都是麻葛,颜色也就那么两三种,单一得不行!去学堂上课后倒是多认识了好些,可他们也只看过同样颜色的线,却没有见过完整的成匹成匹的布。
线和完整的布匹给饶感觉完全不一样,布匹给饶震撼感更强烈,让人一眼就被吸引住了,再也移不开目光。
乔安走着走着发现走不动了,回头一看才发现乔然的注意力已经被展示台那边的衣服和布料吸引住了,“想看就过去看吧!”微顿,继续道:“不过不能出店铺!”
乔然以前虽然来过镇上,可毕竟两年多没来了,这条街道也不是乔然所熟悉的,万一要是出零什么事,乔安非疯了不可。
乔然闻言眼睛亮晶晶的,脑袋不停的点头,“嗯嗯!”
三宝见二哥走了自己也想跟着去,不过刚抬脚就被乔安拉回去了,“你就跟着我吧!”三宝这调皮性子乔安可不放心放他一个人出去玩。
三宝微嘟着嘴,不太高心样子,但很快就被王管事拿出来的糕点吸引了目光。
“多谢王管事!”乔安见三宝有了糕点什么都忘聊样子很是头疼,会不会有一他家弟弟直接被人用糕点就哄走了?
“只能吃一块!”三宝还,不能吃太多糕点的。
只要能吃糕点,多少三宝并不在意。
三宝吃糕点吃得正开心,根本没空管其他,量体的师傅来了之后三宝的脑袋也没抬一下,无奈之下乔安和徐青阳只得先量了身体数据,顺便也回答了王管事刚才问的问题。
“家中还有孝,衣服的样式简单些的就可以了。”乔安也不太喜欢太繁复的样式,不方便做事,“给我们一人做一套衣服,再一人做两身里衣,剩下的布料就给然哥儿和三宝多做一身里衣。”来之前乔安就已经把布料安排好了。
“没问题!”王管事还记得知县大人送的那几匹布料,拿来做里衣和外衣都是不错的选择,“最近工期不是很赶,入秋之前一定能让你们穿上。”
“那就麻烦王管事了!”乔安道谢。
等三宝把手里的糕点吃完,那点不开心也随着糕点被三宝吃下了肚。三宝把身体数据测量了以后,乔然才一步三回头的从店铺的另一边走过来,师傅给乔然测量时乔然的眼睛还紧紧的盯在那些好看的布料上。
原来夫子的都是真的,有很多的布料都是他们想象不到的美丽!
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