1998年的金山县，到处都是一片热火朝的建设景象。祁同伟几乎每都要往征地拆迁现场跑，他深知这个再造新城的计划能否成功，除开自己是否可以为金山县拉来投资之外，还在于是否能够做好群众的思想工作，让他们配合拆迁。
\"乡亲们，我知道大家舍不得祖祖辈辈耕种的土地。\"祁同伟站在村口的打谷场上，面对数百名村民诚恳地，\"但是咱们金山县要发展，就必须要走这一步。我可以向大家保证，等开发区建起来，每家每户至少有一个就业名额，你们的孩子再也不用背井离乡的去打工了。\"
为了让村民放心，祁同伟特意带着他们参观了一兄弟城市（县）的开发区。当村民们看到整齐的厂房、宽敞的马路时，眼神中都流露出了向往。回程的大巴上，祁同伟又详细解释了补偿政策：\"除了土地补偿款，我们还会给每户安排一套安置房，确保大家的生活质量不会下降。\"
与此同时，祁同伟充分发挥了他在汉东大学积累的人脉资源。他的同门师兄、现任省发改委规划处处长的陈海涛，在得知祁同伟的情况后，毫不犹豫地伸出了援手。他利用自己的职务之便，积极地为祁同伟引荐了几家省属重点企业。
不仅如此，就连那曾经的汉东省省政法委书记梁群峰的女儿梁璐，在得知这一消息后，也展现出了她的“热心肠”。
尽管梁群峰已经离世，但他在世时所积攒下来的关系依然发挥着作用。梁璐通过这些关系，为金山县争取到了省里的政策支持，这无疑给金山县的发展带来了巨大的助力。
短短不到三个月的时间里，就有六家大型企业对金山县表示出了浓厚的投资意向。这些企业涵盖了各个领域，包括制造业、服务业等。此外，还有多家房地产企业与金山县县政府进行了深入的洽谈和接触，这对于金山县的城市建设和经济发展来，无疑是一个良好的开端。
然而，最让祁同伟感到欣喜若狂的是，汉东省最大的地产开发商——“汉东置地”竟然决定在金山新城投资建设一个大型商业综合体。这对于金山县来，无疑是一个具有里程碑意义的项目。当该公司董事长赵云鹏握着祁同伟的手，出那句“祁县长，就冲着你这份干事创业的劲头，我们公司愿意做第一个吃螃蟹的人！”时，祁同伟心中的激动难以言表。
随着各大企业陆续缴纳保证金和土地款，金山县的财政状况很快得到改善。祁同伟亲自坐镇财政局，督促工作人员第一时间将征地补偿款发放到村民手郑同时，他创新性地提出\"土地滚动开发\"模式，用已出让地块的收益来抵押贷款，为基础设施建设提供资金保障。
到了1998年底，金山县不仅还清了历年拖欠的公务员工资，还筹措了足够的资金启动了新城主干道建设。
易学习在县委常委会上感慨地：\"同伟同志用一年的时间，就让我们看到了金山县腾飞的希望。\"而祁同伟却在笔记本上写下了新的计划：明年要引进多少家企业，创造多少个就业岗位......
这个曾经的穷县，正在祁同伟的带领下，一步步实现着华丽的转身。
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