第八十九章
米振华这下是彻底不知道该如何回答朱昌俊了，只好顺坡下驴的：“昌俊老弟，我不常来三一镇，这里的形式我也不太明白，我不敢对你的事情乱下定语。我今来就是想和你在谈一谈合作的事情，你要是有意向的话，我们就选择个好时间把合同签了。”
朱昌俊：“实在是我这里的庙，不敢和你们红星公司共同进步，怕拖累了贵公司的发展啊。”
米振华站起身来就：“老弟，我劝你还是在考虑考虑，想好了随时可以给我打电话。我这就告辞了。”米振华转身就想走，他实在是不想在和朱昌俊聊下去了，怕朱昌俊一会在出令他更难回答的事情来。
朱昌俊此时哪能便宜了他，也站起身来道：“我知道你忙，我送你出去吧。”米振华心想只要自己能够早点离开这里，你想送就送吧。然后就在朱昌俊的陪同下走出了兄弟公司的办公室。
走出公司大门后，朱昌俊：“米大哥，我最近在这里卖了五十亩地，你看，这里，还有这里，那边都是。”朱昌俊边边用手指给米振华看。
米振华草草的看了一眼就：“老弟大手笔，有魄力，按照这个发展势头，用不了几年，三一镇就全都是你的了。”
朱昌俊微笑着：“不满老哥你，自从我卖了着块地，就把手里的钱全压到这里了，才知道这一大块土地就是个无底洞，还得需要多少钱往里砸啊，是我把事情想简单了，只怪自己太年轻啊，现在都恨不得把自己的两个肾都买了，来开发这里啊。”
米振华知道这是朱昌俊在和自己继续哭穷了，就道：“老弟，你在开玩笑了。就是肾在值钱，你全身不是就只有两个吗，你要是真的缺钱，可以和我公司先拆兑些用，不至于去买肾的。”完这句话以后，米振华就知道自己又错了话，此时他是万万不能和朱昌俊谈钱的啊。
朱昌俊等的就是他这句话，他很严肃的米振华道：“米大哥，我有一件事情在心里想了很久很久了，就是不知道该怎么和你。你今要是不来找我，我还真的不好意思去找你这件事情。”
米振华知道自己即将面临的将是暴风雨般的质问和挤兑，但是自己现在还不能不摆出一副做大哥的担当与仗义来，就到：“老弟，有话你就直接，我们都是好朋友，不用这么客气。”
朱昌俊就：“大哥，我有个朋友托我去要一笔拖欠多年的借款，这是一笔属于企业之间的借贷行为，不曾想还牵连到了你的红星公司，是当年红星公司的总经理刘文正做的借款担保人，上面盖的是红星公司的公章，好巧不巧，我前几去找借款人所在煤矿催要借款时，却发现借款人已经把自己所控制的大力煤矿卖给了你的红星公司，根据借款协议，在借款期限过后借款人无力偿还债务时，担保人有义务替借款人偿还债务，你我现在该怎么办，如今借款人和担保人变成了父与子的关系，我是继续追着儿子不放还是去找他的老子，毕竟父子不分家，儿子惹了祸，一般都是做父亲的来善后的。”
米振华假装很吃惊的道：“我公司是收购了大力煤矿，只是我的确不清楚红星和大力煤矿之间还有这样密切的关系，都是刘文正那个混蛋留下的问题，他也没有告诉过我这些事情，等我回去好好的调查了再给你个明确的法。”
朱昌俊：“这样就最好了，只是老哥你可要重视这件事情，你看我现在这的局面，正是等米下锅的关口，你也不想看到我去卖肾吧，我想尽快把这笔旧账给收回来，那样就解了我的燃眉之急了。”
米振华：“意思我懂的，只是你靠这笔账来缓解你现在的资金压力，是不是有点杯水车薪啊，事后你能拿多少回扣。”
朱昌俊笑着道：“这就要看我怎么算这笔借款了，要是按照当时规定的利息计算方式，到现在还继续计息复利的话，好像得有一千多万了吧，我也就是大概算了一下，一千万只多不少啊。我要是全都拿回来的话，能分多少，我就按照道上的规矩来，五五开。”
米振华知道朱昌俊和他的不是玩笑话，就强颜欢笑的：“好肥的一块肉，这个刘文正干的好事情，现在可让我怎么办啊。我要是知道有这件事情的话，什么也不会收购大力煤矿的。”
朱昌俊继续道：“根据借款协议规定，要是到期的确无力偿还借款时，可将大力煤矿百分之八十的股权作为抵押物，置换给债权人。大哥你这事现在怎么办吧，我不管选择什么方式，好像都绕不开大哥你了，可是这事谁遇上了不心动啊，谁不想一口吃个胖子啊。”
米振华艰难微笑着道：“你先给老哥我一点时间，我要确定这件事情的真实性，然后我一定会给你一个满意的答复的。”
朱昌俊看着远远离去的米振华心里，在狡猾的狐狸在猎人面前也会自惭形秽的，你们不是喜欢玩阴招吗，那我就和你们玩阳谋。只要我站在道义的一方，你背后的人算再有实力，也是鞭长莫及。
朱昌俊最近一直在琢磨如何把五十亩土地全都利用到为自己创造最大利益的有效方式上，他来到金中市好到王雨涵，王雨涵对他：“这些土地是作为工业用地出售的，你就要根据三一镇的支柱产业煤矿来大作文章，可以在这里搞一个汽修城，临街的地方全都修建起酒店，餐饮、娱乐等配套设施来。前面的建筑要做的大气高端上档次，后面的厂房就盖成钢结构的，然后采用招商加媚方式，很快就会有大批的商家选择入住的，同时还会吸引来三一镇创业的外地人投资。”
朱昌俊：“你给我估算一下按照你的设想，这些都要建成需要多少钱，我怕我筹措不到这么多钱。”
王雨涵：“你现在手里有土地，先从最紧要的地方入手，把临街的地方现好好的规划起来，然后交给规划局审批，等建筑初见规模时，就开始进行招商，只要有人看好这里，你就可以用他们的钱来做自己的事情，同时你也可以用土地做抵押从银行贷款来做这些事情，我建议你去找你个有资历的高级经济师来为你统筹这件事情，人家对金融上面的事情了解的很通透，总好过你着半路出家的和尚，再你现在把事情做的这么大，你的精力也无法顾忌到方方面面，还是请专业的人来做专业的事情，这叫做改革，你要是还想做大做强的话，最好在请个职业经理人来，给你统筹全局，你只需要把握好发展方向就是了·······”
王雨涵给朱昌俊讲述了很多有关现代大型企业的管理方式和发展道路，朱昌俊听的很仔细，也很用心，他问王雨涵：“按照你的话，我要是请了职业经理人，是不是我就什么都不用管了，他对公司的一切事务都有决定权。”
王雨涵：“基本就是这样的，只是在遇到重大决策时，他是需要向你汇报的，你有最后的否决决定权。同时他会按期向你汇报公司的经营状况和盈利数据。”
朱昌俊高心：“我懂了，这就好比电视剧里东家和掌柜的关系，东家出钱去开店，然后有掌柜的经营，按期限给东家分利润，对不对。”
王雨涵：“基本就是这个意思，现在信息传递的这么迅速，你手下的企业也有好几家了，就像现在运输公司交给了雷昌逊、兄弟信息公司交给了田立波，以后你的酒店，娱乐城、企汽修城等都需要有专人给你经营，这时你自己就需要一个非常专业的管理团队来给你把控这些企业的运行状况，这支队伍的主要工作就是为你看管好这些企业，把创造利润的空间为你做到最大化。”
朱昌俊：“雨涵，你回来帮我把，我现在真的很需要你，你和我的这些我一时还很难理解的透，就算我现在找一个职业经理人，他也不一定有你这样让我放心啊。”
王雨涵道：“这就要看你的格局了，想找个职业经理人，你就要给人家为你全心全意做事情的动力，假如我回去给你管理公司，你打算给我多少报酬啊？”
朱昌俊想了想道：“我们是夫妻了，我的还不是你的吗，还谈什么报酬，太俗了。”
王雨涵很正经的：“你这么就有些太失身份了吧，首先我们还没有结婚，其二我有自己的事业，是你要我回去帮你管理企业的，那么我的付出是一定要有匹配的薪酬作为回报的，这不仅仅体现的是我的价值，还是对我工作成就的认可，企业要想做长做大，就要摒弃现有的管理模式，避免发展成家族式企业的风险，只要是优秀的人才，你都要给人家薪酬之外的股权作为与企业深度融合的乳化剂。”
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