开局被双规,我陪女书记仕途逆袭

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第88章 趁火打劫

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李伟雄嘴角挂出一丝冷笑,真想附耳对她这是区长授意,可又不能出卖领导,便服了软道:“既然书记有异议,这个事下次再议,散会!”

会议一结束,李伟雄就跟着苏黛玉去了801,程知书早安排了其他服务员过来服务领导,茶水递进去后,程知书关上了里间的门,将街道办的老一、老二单独关在了里面。

苏黛玉坐在主坐的单人沙发上,李伟雄则坐在右手边的客座沙发上,他开门见山道:“苏书记,把福鑫厂给征崴国际,你到底有什么顾虑?”

“伟雄同志,你别怪我会上驳了你的面子,征崴给的条件是什么,你都不没跟我讲,我能稀里糊涂就把这么一个大厂给卖了吗?”苏黛玉语气温和,却掷地有声。

李伟雄淡淡一笑道:“书记,我们主要看重的是征崴国际的实力,招商引资成果以及后续所带来的产值和税收,这叫放长线钓大鱼。”

“听你的意思,条件不怎么样吧?”

其实,会议材料里没有体现企业给出的条件,她就已经猜到了七七八八。

李伟雄伸出三根手指头:“出让价格总共3个亿,包括承接工人和管理层工资约5000万,以及2.5个亿的银行债务。福鑫厂债务3个多亿,那剩下的1亿债务我们自己承担。”

苏黛玉愠怒道:“这是白菜价!他们是抢劫,我们是贱卖国有资产啊!”

“书记你不要危言耸听,这都是形势所逼,福鑫厂这个烂摊子,能有人出手,就不错了。福鑫厂的地皮虽然有189亩,12.6万平方米,可市场价每平米只有1300元,征崴国际又疯狂压价,要求按照800元的标准出让,取个整数就是1个亿。”

苏黛玉心这特么算的什么糊涂账,再问道:“使用年限呢?”

这其实是个很核心的问题。

李伟雄欠了欠身:“还没有谈。”

“土地使用性质是不能转变的吧?”

“按道理是这样的。”

这也是个关键问题,25年左右还好,如果40年、50年,那可真是以租代售,彻头彻尾的贱卖国有资产!

问题是,看李伟雄遮遮掩掩的样子,应该是超过30年使用期限的。

至此,苏黛玉基本确定,征崴国际这是趁火打劫,欺人太甚,或许是区政府帮它站台,李伟雄一味媚上,或许李伟雄和征崴国际私下达成了某种交易,最终促成了牺牲福鑫厂和街道的悲凉局面。

她感到愤怒,也感到无奈,为什么在大是大非面前,总有些领导迷失方向呢?

苏黛玉隐忍不发,又问了一个尖锐的问题:“征崴国际拿来做什么?”

“建设高科技产业园,搞航空航、国防军工、交通运输、电子信息、智能装备等领域所需新材料的研发、制造、销售和服务,这两年区里重点部署的正是高科技新兴产业园,我们街道缺这么一个龙头,而征崴国际的引入完全符合区里的战略规划。”

苏黛玉避而不谈区里的部署和街道的发展,摆摆手道:“其他我不想,我现在只想算笔账。你看哈,福鑫厂的厂房、食堂、宿舍等建筑5年前翻新过一次,质量好、年头新、设备完整,总共8万平方米,起码能卖到2000元一平方,那就是1.6个亿,其他设备、车辆等各种物资物料也能卖个3000万,这就1.9个亿了。

关键是,福鑫厂的地皮位置不错,工厂不行了,可地是值钱的,它就在两条高速路出入口的下面,一脚油门就上高速了,穿过一条隧道就到了市中心,即便不走高速,也就十几公里;而且它大啊,那么一整大块地,值钱。

伟雄同志,刚才你错了,市场均价是1500元一平米,不是1300,因为它面积大,建筑面积也大,使用率高、性能好,绝对能溢价到2000元以上,就算2000元吧,12.6万平方米,也有2.5个亿了。这么一算,都有4.4个亿了,李主任,你们跟征崴国际是怎么算的账?我当初考虑过挂牌出让福鑫厂,就算过这笔账,怎么也能回笼几千万上亿的资金,结果呢?”

李伟雄不屑的呵呵笑了几声道:“书记,你以前在机关干太久了,又是宣传部这种不搞经济和产业的部门,账不是这么算的。”

苏黛玉反击道:“那也不能太便宜了征崴国际吧?还有,按照现在的条件,剩下的债务怎么办?我们不能就这么把闺女嫁出去,落得两手空空还欠了一屁股债吧!你呢?李主任?”

李伟雄内心里其实是不敢算这个细漳,苏黛玉虽有夸张成分,可也差不了多少,福鑫厂是可以实现以资抵债的,但他不能服软,不能松口,遂辩解道:“刚才我都了,我们要看长远,以后征崴国际带来的影响和税收是巨大的。至于剩下的那1个亿债务,通过出让其他镇属企业,回笼大部分资金还银行贷款;剩下的部分,区政府承担。”

“区长答应了?”

“当然,要不然我也不会开这个会,也不会跟你讲这些……”

李伟雄到这里忽然意识到自己被苏黛玉套了进来,此事他是断不能把区长祁自华牵涉进来的,可刚才一时大意漏了嘴。

苏黛玉心中暗暗冷笑,果然有猫腻,此前,李伟雄支持的不是征崴国际,而是辖区的一家房地产企业信实集团,想走工改居,她可不想祖上留下的这点国有用地再建成楼房,密密麻麻的都成了住宅区,成了名副其实的睡城,产值没英税收没英管理问题一大堆。

她意味深长地一笑,问道:“区长啥意思?”

既然到了这个份上,李伟雄也没什么好遮掩的了,平静地:“区长东阳区能引入征崴国际这样的大企业,是功在当代、利在千秋的大好事。”

苏黛玉没有就区长的话题讲下去,两人陷入了沉默。

过了半分钟,苏黛玉打破了沉默问:“沙坑村怎么?工厂的地是村委的。”

“沙坑村不还是听街道办的?”李伟雄冷哼一声,反问了一句。

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